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クオス金沢八景レジデンシャルステージ

神奈川県横浜市金沢���六浦2丁目12-18 | 築18年 | 32戸

推定相場
クオス金沢八景レジデンシャルステージ
最新データ
2026年3月
売買52件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.9万円。横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を38.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
200920132016201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年から2026年にかけて㎡単価は47.2〜46.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・33件）で、平均2,584万円です。4LDKが最も高く平均2,611万円、2LDKは平均2,096万円です。
2LDK
8件
2,096万
2SLDK
3件
2,217万
3LDK
33件
2,584万
4LDK
6件
2,611万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 2,096万 1,912万 2,305万
2SLDK 3件 2,217万 2,122万 2,307万
3LDK 33件 2,584万 2,071万 3,380万
4LDK 6件 2,611万 2,305万 3,208万

階数別の㎡単価

1-3階
36.3万/㎡
22件
4-7階
35.4万/㎡
30件

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢���六浦2丁目12-18
築年月2008-06（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数32戸
専有面積35.60m² ～ 81.32m²
分譲会社ビッグヴァン
施工会社オリエンタル白石
管理会社ポートハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六浦駅
京急逗子線
徒歩17分
🚉
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
徒歩21分

学区情報

小学校
六浦小学校
中学校
六浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クオス金沢八景レジデンシャルステージ 2008 32戸 44.9万 3,180万
フェルモ金沢文庫 2015 36戸 63.6万 4,580万
金沢文庫第一ハイツ 1988 24戸 33.0万 2,980万
ハウス金沢八景 1975 41戸 38.0万 2,790万
金沢中央サンハイツ 1977 42戸 41.8万 1,890万
グレイス金沢文庫リフレ 2003 25戸 44.9万 2,980万
ライオンズマンション金沢文庫第２ 1984 53戸 55.7万 2,798万
金沢文庫ダイヤモンドマンション 1985 24戸 46.1万 1,980万
町屋マンション 1973 17戸 - -
ハーモニーインターシティ金沢文庫 1988 12戸 36.2万 630万
プレジャーガーデン金沢文庫 1997 24戸 32.3万 545万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202420252026
3LDK - - - 37.0万 - - 43.7万 46.3万
2LDK 41.4万 - - - - 33.6万 - -
4LDK 29.3万 - - - 36.6万 - - -
2SLDK - 37.7万 35.4万 - - - - -
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.87万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.7万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.12万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.47万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.47万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.47万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.87万/㎡
2024年6月 高層 1R 35㎡〜 1,480万 41.58万/㎡
2024年1月 中層 2LDK 55㎡〜 1,850万 33.59万/㎡
2022年1月 高層 4LDK 80㎡〜 2,980万 36.65万/㎡
2021年9月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.43万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.55万/㎡
2020年3月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,099万 34.56万/㎡
2020年1月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,199万 36.2万/㎡
2019年11月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,290万 37.7万/㎡
2018年9月 高層 2LDK 55㎡〜 2,280万 41.39万/㎡
2018年8月 中層 4LDK 75㎡〜 2,280万 29.28万/㎡
2018年1月 中層 4LDK 75㎡〜 2,280万 29.28万/㎡
2017年8月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.2万/㎡
2017年6月 中層 4LDK 75㎡〜 2,480万 31.85万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.09万/㎡
2017年12月 中層 4LDK 75㎡〜 2,480万 31.85万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.18万/㎡
2016年12月 中層 4LDK 75㎡〜 2,480万 31.85万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.09万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.09万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,998万 28.2万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,998万 29.61万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.75万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,850万 26.11万/㎡
2014年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,850万 33.59万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.95万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.53万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.75万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.17万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,998万 29.61万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.17万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.09万/㎡
2013年8月 中層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.95万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,040万 28.79万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,260万 31.89万/㎡
2013年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,880万 34.13万/㎡
2013年10月 中層 2LDK 55㎡〜 1,930万 35.04万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.53万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.81万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.66万/㎡
2012年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,000万 36.31万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.31万/㎡
2011年1月 高層 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.31万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。