クオス金沢八景レジデンシャルステージ

神奈川県横浜市金沢��六浦2丁目12-18 | 築18年 | 32戸

推定相場

クオス金沢八景レジデンシャルステージ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920132016201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年から2026年にかけて㎡単価は47.2〜46.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・33件）で、平均2,454万円です。4LDKが最も高く平均2,497万円、2LDKは平均1,969万円です。

2LDK

8件

1,969万

2SLDK

3件

2,196万

3LDK

33件

2,454万

4LDK

6件

2,497万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	1,969万	1,850万	2,280万
2SLDK	3件	2,196万	2,099万	2,290万
3LDK	33件	2,454万	1,850万	3,380万
4LDK	6件	2,497万	2,280万	2,980万

階数別の㎡単価

1-3階

36.3万/㎡

22件

4-7階

35.4万/㎡

30件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢��六浦2丁目12-18
築年月	2008年6月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	32戸
専有面積	35.60m² ～ 81.32m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	オリエンタル白石
管理会社	ポートハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六浦駅

京急逗子線

徒歩17分

🚉

金沢八景駅

京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン

徒歩21分

学区情報

小学校

六浦小学校

中学校

六浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クオス金沢八景レジデンシャルステージ	2008	32戸	44.9万	3,180万
フェルモ金沢文庫	2015	36戸	63.6万	4,580万
金沢文庫第一ハイツ	1988	24戸	33.0万	2,980万
ハウス金沢八景	1975	41戸	38.0万	2,790万
金沢中央サンハイツ	1977	42戸	41.8万	1,890万
グレイス金沢文庫リフレ	2003	25戸	44.9万	2,980万
ライオンズマンション金沢文庫第２	1984	53戸	55.7万	2,798万
金沢文庫ダイヤモンドマンション	1985	24戸	46.1万	1,980万
町屋マンション	1973	17戸	-	-
ハーモニーインターシティ金沢文庫	1988	12戸	36.2万	630万
プレジャーガーデン金沢文庫	1997	24戸	32.3万	545万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

29件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	-	-	-	37.0万	-	-	43.7万	46.3万
2LDK	41.4万	-	-	-	-	33.6万	-	-
4LDK	29.3万	-	-	-	36.6万	-	-	-
2SLDK	-	37.7万	35.4万	-	-	-	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.87万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.7万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.12万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.47万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.47万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.47万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.87万/㎡
2024年6月	高層	1R	35㎡〜	1,480万	41.58万/㎡
2024年1月	中層	2LDK	55㎡〜	1,850万	33.59万/㎡
2022年1月	高層	4LDK	80㎡〜	2,980万	36.65万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.43万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.55万/㎡
2020年3月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,099万	34.56万/㎡
2020年1月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,199万	36.2万/㎡
2019年11月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,290万	37.7万/㎡
2018年9月	高層	2LDK	55㎡〜	2,280万	41.39万/㎡
2018年8月	中層	4LDK	75㎡〜	2,280万	29.28万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	75㎡〜	2,280万	29.28万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.2万/㎡
2017年6月	中層	4LDK	75㎡〜	2,480万	31.85万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.09万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	75㎡〜	2,480万	31.85万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.18万/㎡
2016年12月	中層	4LDK	75㎡〜	2,480万	31.85万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.09万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.09万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,998万	28.2万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,998万	29.61万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.75万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.11万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,850万	33.59万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.95万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.53万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.75万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.17万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,998万	29.61万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.17万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.09万/㎡
2013年8月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.95万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,040万	28.79万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,260万	31.89万/㎡
2013年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	34.13万/㎡
2013年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,930万	35.04万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.53万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.81万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.66万/㎡
2012年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,000万	36.31万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.31万/㎡
2011年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.31万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。