ハウス金沢八景
神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目11-9 | 築51年 | 41戸
最新データ
2024年7月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.0万円。周辺エリア平均（36.1万円）を5.2%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を17.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.6万/㎡から2024年は34.2万/㎡へ、10年間で33.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均2,322万円です。3LDKが最も高く平均2,322万円、2LDKは平均1,330万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,330万 |
1,280万 |
1,480万 |
| 3LDK |
20件 |
2,322万 |
1,780万 |
2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目11-9 |
|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.25m² ～ 84.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 住商建物 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
24.9万 |
29.2万 |
30.3万 |
29.3万 |
32.0万 |
27.5万 |
34.2万 |
| 2LDK |
26.1万 |
29.0万 |
- |
- |
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全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.92万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.29万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.92万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.01万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
31.32万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
32.68万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.61万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.32万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.06万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.79万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.06万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.32万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.81万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.81万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.32万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.41万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.98万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.12万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.01万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.61万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.53万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.09万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。