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ハーモニーインターシティ金沢文庫

神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目2-15 | 築38年 | 12戸

推定相場
ハーモニーインターシティ金沢文庫
最新データ
2024年9月
売買13件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は36.2万円。周辺エリア平均(46.5万円)より22.2%低く、横浜市金沢区全体の平均(32.4万円)を11.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320142017201820192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.8万/㎡から2024年は36.7万/㎡へ、11年間で42.2%上昇しました(年平均+3.8%)。直近3年では57.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の46%・6件)で、平均860万円です。2DKが最も高く平均860万円、1Rは平均472万円です。
1R
3件
472万
1K
4件
570万
2DK
6件
860万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 472万 350万 570万
1K 4件 570万 450万 650万
2DK 6件 860万 790万 980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.5万円で、1-2階(23.5万円)と比べて7.0万円(+29.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
23.5万/㎡
5件
3階以上
30.5万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目2-15
築年月1988年4月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数12戸
専有面積16.98m² ~ 34.97m²
施工会社平建設
管理会社六華
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
金沢文庫駅
京急本線
徒歩6分
🚉
海の公園南口駅
金沢シーサイドライン
徒歩14分

学区情報

小学校
横浜市立文庫小学校
中学校
横浜市立金沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハーモニーインターシティ金沢文庫 1988 12戸 36.2万 630万
グレイス金沢文庫リフレ 2003 25戸 44.9万 2,980万
マックコート金沢文庫 1992 52戸 47.7万 1,399万
金沢文庫ダイヤモンドマンション 1985 24戸 46.1万 1,980万
ニューシャルム金沢文庫 1983 10戸 21.0万 700万
ライオンズマンション金沢文庫第2 1984 53戸 55.7万 2,798万
アルス金沢文庫シエスタージュ 2005 83戸 60.1万 4,580万
金沢文庫第一ハイツ 1988 24戸 33.0万 2,980万
クオス金沢八景レジデンシャルステージ 2008 32戸 44.9万 3,180万
フェルモ金沢文庫 2015 36戸 63.6万 4,580万
アクトピア金沢文庫 1989 34戸 42.0万 2,100万

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142017201820192024
1K 25.8 31.6 - - - 36.7
2DK - 25.3 - 24.5 23.4 -
1R - - 31.4 20.1 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 1K 15㎡〜 650万 37.32万/㎡
2024年11月 中層 1K 15㎡〜 630万 36.17万/㎡
2019年7月 低層 2DK 30㎡〜 820万 23.45万/㎡
2018年8月 低層 2DK 30㎡〜 850万 24.31万/㎡
2018年7月 低層 2DK 30㎡〜 830万 23.74万/㎡
2018年4月 低層 1R 15㎡〜 350万 20.1万/㎡
2018年12月 中層 2DK 30㎡〜 890万 25.45万/㎡
2017年5月 中層 1R 15㎡〜 495万 29.16万/㎡
2017年5月 中層 1R 15㎡〜 570万 33.57万/㎡
2014年9月 中層 1K 15㎡〜 550万 31.58万/㎡
2014年7月 中層 2DK 30㎡〜 790万 22.6万/㎡
2014年12月 中層 2DK 30㎡〜 980万 28.03万/㎡
2013年6月 低層 1K 15㎡〜 450万 25.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年12月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,239円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。