リヴィエール日吉台２
福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 | 築38年 | 38戸
最新データ
2024年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.4万円。周辺エリア平均（8.6万円）より2.7%低く、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より44.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.8万/㎡から2024年は8.4万/㎡へ、10年間で24.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では111.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均592万円です。3LDKが最も高く平均592万円、4LDKは平均483万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
592万 |
495万 |
999万 |
| 4LDK |
3件 |
483万 |
350万 |
550万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.43m² ～ 88.22m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
折尾駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 若松線 / 福北ゆたか線(折尾～桂川)
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
6.8万 |
15.1万 |
7.8万 |
- |
- |
8.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
4.0万 |
6.5万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.41万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
550万 |
6.51万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
550万 |
6.51万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
350万 |
3.97万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
520万 |
7.95万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
520万 |
7.95万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
520万 |
7.51万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
999万 |
15.14万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
500万 |
6.04万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
495万 |
7.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
590万 |
7.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。