グリーンパークシティ折尾
福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-25 | 築42年 | 42戸
最新データ
2025年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均（16.3万円）を0.0%上回って、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）を7.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.7万/㎡から2025年は16.3万/㎡へ、11年間で111.3%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では137.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の43%・6件）で、平均546万円です。3LDKが最も高く平均1,098万円、4DKは平均546万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
680万 |
680万 |
680万 |
| 3LDK |
4件 |
1,098万 |
998万 |
1,198万 |
| 4DK |
6件 |
546万 |
498万 |
595万 |
| 4LDK |
2件 |
610万 |
540万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-25 |
|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.34m² ～ 78.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和興産 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
折尾駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 若松線 / 福北ゆたか線(折尾～桂川)
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
14.6万 |
13.7万 |
- |
17.5万 |
16.3万 |
| 4DK |
7.7万 |
- |
- |
- |
8.0万 |
6.8万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
9.3万 |
6.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.25万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
17.51万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.94万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.94万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
498万 |
6.84万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
520万 |
7.6万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.72万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
580万 |
8.48万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
580万 |
7.97万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.61万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
540万 |
6.91万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.09万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.34万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
595万 |
8.07万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
500万 |
7.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。