ライオンズガーデン春田イースト

愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 | 築30年 | 34戸

推定相場

ライオンズガーデン春田イースト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320152017201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2024年は25.3万/㎡へ、11年間で6.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・26件）で、平均2,020万円です。3LDKが最も高く平均2,080万円、3SLDKは平均1,752万円です。

3LDK

5件

2,080万

3SLDK

9件

1,752万

4LDK

26件

2,020万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	2,080万	1,580万	2,780万
3SLDK	9件	1,752万	1,550万	1,880万
4LDK	26件	2,020万	1,680万	2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.8万円で、1-3階（24.9万円）と比べて2.9万円（+11.6%）高くなっています。

1-3階

24.9万/㎡

21件

4-7階

24.6万/㎡

15件

8階以上

27.8万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中川区春田3丁目132
築年月	1996年9月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	34戸
専有面積	68.04m² ～ 85.76m²
分譲会社	大京
施工会社	錢高組
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

春田駅

JR関西本線(名古屋～亀山)

徒歩3分

学区情報

小学校

春田小学校

中学校

富田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズガーデン春田イースト	1996	34戸	25.7万	2,090万
シティコーポ春田駅前	2001	174戸	27.8万	2,500万
ライオンズマンション西伏屋	1993	28戸	15.7万	1,150万
ライオンズマンション西伏屋第２	1995	22戸	17.2万	1,380万
ライオンズマンション西伏屋第３	1998	22戸	16.6万	1,480万
ラビデンス西伏屋	1998	15戸	15.0万	1,250万
コンセール戸田	1988	15戸	22.0万	1,499万
ダイアパレス伏屋参番館	2001	22戸	26.6万	2,280万
パレス七宝	1980	8戸	6.1万	480万
寿ゞやマンション伏屋	1983	30戸	8.1万	520万
シャリエ伏屋	1999	38戸	33.8万	2,450万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024
4LDK	23.2万	21.5万	-	-	24.6万	26.9万	28.5万	25.3万
3LDK	-	-	-	-	31.6万	26.2万	-	-
3SLDK	-	25.0万	22.8万	26.4万	-	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.39万/㎡
2024年4月	低層	4LDK	80㎡〜	2,090万	25.74万/㎡
2024年10月	低層	4LDK	80㎡〜	2,090万	25.74万/㎡
2023年9月	低層	4LDK	80㎡〜	2,090万	25.74万/㎡
2023年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,290万	28.21万/㎡
2023年6月	低層	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.31万/㎡
2023年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.55万/㎡
2022年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,290万	28.21万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.17万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	80㎡〜	1,850万	22.79万/㎡
2022年1月	低層	4LDK	80㎡〜	1,999万	24.62万/㎡
2022年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,580万	31.78万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	80㎡〜	2,580万	30.45万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,780万	32.81万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	80㎡〜	1,999万	24.62万/㎡
2019年9月	高層	3SLDK	70㎡〜	1,880万	26.38万/㎡
2019年6月	高層	3SLDK	70㎡〜	1,880万	26.38万/㎡
2019年12月	高層	3SLDK	70㎡〜	1,880万	26.38万/㎡
2018年8月	高層	3SLDK	70㎡〜	1,550万	21.75万/㎡
2018年1月	中層	3SLDK	70㎡〜	1,780万	24.98万/㎡
2018年11月	高層	3SLDK	70㎡〜	1,550万	21.75万/㎡
2017年5月	低層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.7万/㎡
2017年5月	高層	3SLDK	70㎡〜	1,780万	24.98万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.93万/㎡
2017年2月	中層	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.93万/㎡
2017年12月	高層	3SLDK	70㎡〜	1,780万	24.98万/㎡
2016年4月	中層	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.39万/㎡
2016年4月	低層	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.39万/㎡
2016年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.93万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.93万/㎡
2015年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,880万	23.16万/㎡
2015年10月	低層	4LDK	80㎡〜	1,690万	20.82万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.23万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	80㎡〜	1,690万	20.82万/㎡
2014年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.93万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.7万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	80㎡〜	2,350万	27.74万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	80㎡〜	1,880万	23.16万/㎡
2014年10月	中層	4LDK	80㎡〜	2,380万	28.09万/㎡
2013年6月	高層	3SLDK	70㎡〜	1,690万	23.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。