シティコーポ春田駅前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132016202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、12年間で25.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均2,459万円です。3LDKが最も高く平均2,459万円、4LDKは平均2,366万円です。

3LDK

10件

2,459万

4LDK

5件

2,366万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	2,459万	1,980万	2,800万
4LDK	5件	2,366万	1,990万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.3万円で、1-3階（25.9万円）と比べて5.4万円（+20.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

25.9万/㎡

4件

4-7階

25.4万/㎡

7件

8階以上

31.3万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中川区春田2丁目32-2
築年月	2001年5月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	174戸
専有面積	86.74m² ～ 97.20m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	安藤建設
管理会社	名古屋市住宅供給公社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

春田駅

JR関西本線(名古屋～亀山)

徒歩1分

学区情報

小学校

春田小学校

中学校

富田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポ春田駅前	2001	174戸	27.8万	2,500万
ライオンズガーデン春田イースト	1996	34戸	25.7万	2,090万
ライオンズマンション西伏屋	1993	28戸	15.7万	1,150万
ライオンズマンション西伏屋第３	1998	22戸	16.6万	1,480万
ライオンズマンション西伏屋第２	1995	22戸	17.2万	1,380万
ラビデンス西伏屋	1998	15戸	15.0万	1,250万
パレス七宝	1980	8戸	6.1万	480万
コンセール戸田	1988	15戸	22.0万	1,499万
ダイアパレス伏屋参番館	2001	22戸	26.6万	2,280万
バンベール春田	2007	89戸	27.3万	2,450万
ダイアパレスアズタウン新家	2002	63戸	26.0万	1,790万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	25.0万	26.4万	-	31.1万	30.9万	-	28.6万	27.8万
4LDK	-	25.6万	26.0万	-	-	-	32.2万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,500万	27.75万/㎡
2024年8月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.24万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,480万	27.53万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,580万	29.75万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,580万	28.64万/㎡
2022年12月	13〜14階	3SLDK	95㎡〜	3,480万	35.81万/㎡
2021年4月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	2,780万	30.86万/㎡
2020年8月	13〜14階	3LDK	90㎡〜	2,800万	31.08万/㎡
2018年7月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,400万	25.97万/㎡
2016年11月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,370万	25.64万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,380万	26.42万/㎡
2015年4月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,430万	26.97万/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,080万	23.09万/㎡
2013年7月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	1,980万	21.98万/㎡
2013年12月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,990万	21.53万/㎡
2013年12月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,090万	22.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。