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ライオンズマンション西伏屋

愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1115 | 築33年 | 28戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152017201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.4万/㎡から2024年は15.7万/㎡へ、9年間で40.7%下落しています(年平均-4.5%)。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
1,434万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 1,434万 1,150万 1,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.9万円で、1-2階(19.4万円)と比べて1.5万円(+7.7%)高くなっています。
1-2階
19.4万/㎡
7件
3階以上
20.9万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1115
築年月1993年4月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数28戸
専有面積60.64m² ~ 83.17m²
分譲会社大京
施工会社名工建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
春田駅
JR関西本線(名古屋~亀山)
徒歩8分
🚉
伏屋駅
近鉄名古屋線
徒歩12分

学区情報

小学校
名古屋市立春田小学校
中学校
名古屋市立富田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション西伏屋 1993 28戸 15.7万 1,150万
ライオンズマンション西伏屋第3 1998 22戸 16.6万 1,480万
ライオンズマンション西伏屋第2 1995 22戸 17.2万 1,380万
ラビデンス西伏屋 1998 15戸 15.0万 1,250万
ライオンズガーデン春田イースト 1996 34戸 25.7万 2,090万
ダイアパレス伏屋参番館 2001 22戸 26.6万 2,280万
シティコーポ春田駅前 2001 174戸 27.8万 2,500万
寿ゞやマンション伏屋 1983 30戸 8.1万 520万
シャリエ伏屋 1999 38戸 33.8万 2,450万
グランコート伏屋 2000 25戸 22.3万 1,680万
ダイアパレス伏屋壱番館 1998 31戸 26.3万 1,980万

売買データ分析(14件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220232024
3LDK 23.6 19.3 20.1 18.0 20.2 19.8 - 15.7
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.68万/㎡
2023年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,380万 18.46万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.51万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.51万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,450万 20.52万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,499万 21.22万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,385万 19.88万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,450万 19.47万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.02万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.84万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.43万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,250万 19.34万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.65万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。