ビブレ西公園
福岡県福岡市中央区西公園4-35 | 築39年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.4万/㎡から2021年は44.6万/㎡へ、8年間で91.0%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では91.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,323万 |
1,250万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区西公園4-35 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.00m² ～ 80.19m² |
|---|
| 施工会社 | 原田組 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
23.4万 |
39.0万 |
44.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.62万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.01万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.71万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.19万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額91,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,263円/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,333円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
88,000円 |
1,235円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。