アーバン白金
千葉県市原市白金町4丁目36-5 | 築35年 | 20戸
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸13件
本マンションの㎡単価は9.2万円。周辺エリア平均（9.1万円）を0.4%上回って、市原市全体の平均（18.0万円）より49.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.2万/㎡から2025年は9.2万/㎡へ、9年間で10.4%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
📊 分析: 平均賃料は2014年の39,000円から2023年には33,000円へ、15.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の44%・7件）で、平均531万円です。３ＬＤＫが最も高く平均664万円、２ＬＤＫは平均480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
480万 |
348万 |
730万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
664万 |
401万 |
1,067万 |
| 3DK |
7件 |
531万 |
448万 |
747万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市白金町4丁目36-5 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.00m² ～ 50.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 東横不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三恵住建 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
10.2万 |
9.7万 |
9.7万 |
- |
9.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
448万 |
9.15万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2SDK |
45㎡〜 |
780万 |
15.92万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.71万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
480万 |
9.56万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
9.84万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
480万 |
9.56万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
9.84万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
500万 |
10.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の38%）で、平均月額33,000円。1Kなら月額45,000円が相場です。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年2月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
33,000円 |
1,737円/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
45,000円 |
1,607円/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,368円/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
33,000円 |
1,737円/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
33,000円 |
1,737円/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
33,000円 |
1,737円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
33,000円 |
1,737円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
45,000円 |
1,607円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
33,000円 |
1,737円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
45,000円 |
1,607円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
33,000円 |
1,737円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
45,000円 |
1,607円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
33,000円 |
1,737円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。