ライオンズマンション五井
千葉県市原市五井5893-1 | 築36年 | 55戸
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は27.0万円。市原市全体の平均（18.0万円）を49.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2026年は27万/㎡へ、13年間で93.7%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では98.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均1,124万円です。1LDKが最も高く平均1,490万円、3DKは平均799万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,490万 |
1,490万 |
1,490万 |
| 3DK |
3件 |
799万 |
700万 |
997万 |
| 3LDK |
13件 |
1,124万 |
764万 |
1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市五井5893-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.30m² ～ 64.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 新日鉄都市開発 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
27.0万 |
27.0万 |
| 3LDK |
13.8万 |
12.2万 |
- |
12.9万 |
18.4万 |
- |
12.9万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
10.3万 |
10.9万 |
- |
13.6万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.98万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
12.95万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.98万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.58万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
699万 |
13.63万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.19万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.13万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.93万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
798万 |
12.45万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.31万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
699万 |
10.91万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
650万 |
10.34万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.17万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.59万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.03万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.93万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.59万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額70,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,092円/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,092円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。