和泉プレイス
東京都杉並区和泉3丁目22-17 | 築25年 | 17戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.5万円。周辺エリア平均（90.3万円）より3.0%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より3.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20142015202220232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の65.5万/㎡から2026年は87.5万/㎡へ、12年間で33.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の36%・4件）で、平均7,819万円です。1LDKが最も高く平均7,819万円、2LDKは平均6,425万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
7,397万 |
7,224万 |
7,804万 |
| 1LDK |
4件 |
7,819万 |
7,224万 |
8,123万 |
| 2LDK |
3件 |
6,425万 |
6,268万 |
6,587万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和泉3丁目22-17 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.43m² ～ 83.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
|---|
| 施工会社 | 石黒建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
63.8万 |
- |
- |
- |
87.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
77.1万 |
79.1万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
7,280万 |
87.53万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
7,280万 |
87.53万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,200万 |
81.06万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,900万 |
77.14万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,900万 |
77.14万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,880万 |
84.77万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1LDK |
80㎡〜 |
5,380万 |
66.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
5,380万 |
66.21万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
1LDK |
80㎡〜 |
5,600万 |
68.91万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
1LDK |
80㎡〜 |
5,600万 |
68.92万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
1LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。