ユーハウス第７千代田
愛知県名古屋市守山区苗代2丁目12-14 | 築27年 | 20戸
最新データ
2024年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均（19.6万円）より16.6%低く、名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）より23.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.1万/㎡から2024年は16.4万/㎡へ、8年間で2.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では37.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・4件）で、平均1,411万円です。3LDKが最も高く平均1,830万円、2SLDKは平均1,300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,300万 |
1,030万 |
1,490万 |
| 3LDK |
2件 |
1,830万 |
1,680万 |
1,980万 |
| 4LDK |
4件 |
1,411万 |
1,325万 |
1,499万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目12-14 |
|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.11m² ～ 81.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハウス第７千代田 |
1999 |
20戸 |
16.3万 |
1,325万 |
| 宝マンション小幡苗代 |
2000 |
65戸 |
19.7万 |
1,580万 |
| サンパーク小原橋緑地ワンズワン |
2003 |
43戸 |
22.7万 |
2,279万 |
| グリーンコーポ小幡 |
1997 |
21戸 |
18.3万 |
1,580万 |
| アコール小幡 |
1990 |
18戸 |
25.1万 |
1,698万 |
| ファミリアーレ小幡苗代 |
2008 |
30戸 |
30.3万 |
2,699万 |
| サーパス小幡ネオステージ |
2007 |
35戸 |
37.0万 |
3,498万 |
| ライオンズマンション小幡 |
1985 |
24戸 |
16.3万 |
1,030万 |
| ダイアパレスアイステージ小幡 |
2006 |
29戸 |
32.2万 |
2,780万 |
| カルティア小幡駅南 |
2013 |
27戸 |
38.9万 |
3,480万 |
| ユーハウス第４千代田 |
1989 |
17戸 |
16.8万 |
1,600万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
18.4万 |
16.4万 |
| 3LDK |
- |
- |
22.4万 |
26.4万 |
- |
- |
| 2SLDK |
16.1万 |
19.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,325万 |
16.32万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,340万 |
16.51万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.23万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
18.47万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.36万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.37万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.84万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,030万 |
13.72万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。