第１春日部サンハイツ
埼玉県春日部市小渕137-1 | 築45年 | 128戸
最新データ
2024年5月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.8万円。春日部市全体の平均（22.3万円）を19.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2024年は26.8万/㎡へ、11年間で85.2%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では103.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・20件）で、平均1,372万円です。3LDKが最も高く平均1,372万円、3SLDKは平均1,017万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
1,372万 |
826万 |
2,002万 |
| 3SLDK |
4件 |
1,017万 |
975万 |
1,103万 |
| 4DK |
5件 |
1,092万 |
865万 |
1,317万 |
| 4LDK |
7件 |
1,292万 |
1,003万 |
1,677万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市小渕137-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 128戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.80m² ～ 74.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 常和興産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.1万 |
- |
- |
- |
13.8万 |
13.6万 |
21.2万 |
26.8万 |
| 4DK |
- |
- |
- |
10.9万 |
- |
- |
13.8万 |
- |
| 3SLDK |
14.6万 |
- |
10.7万 |
- |
- |
12.9万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
17.9万 |
14.9万 |
- |
13.3万 |
- |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.75万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
11.97万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.56万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.72万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.56万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.72万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.95万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.56万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.34万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.75万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
990万 |
13.75万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.23万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.62万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.62万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.26万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.75万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.31万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
720万 |
10.01万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
880万 |
11.83万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.88万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.88万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.88万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.92万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
770万 |
10.7万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.92万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.73万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.66万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.34万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.59万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.75万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.34万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.69万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.38万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
980万 |
14.44万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.53万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
980万 |
14.44万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4SDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。