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ラミアール春日部

埼玉県春日部市樋堀244-3、7 | 築38年 | 119戸

推定相場
ラミアール春日部
最新データ
2026年2月
売買85件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.2万円。春日部市全体の平均（22.3万円）より27.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.5万/㎡から2026年は16.2万/㎡へ、13年間で70.6%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
201520182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の71,000円から2019年には66,333円へ、6.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の45%・38件）で、平均1,118万円です。4LDKが最も高く平均1,553万円、3SLDKは平均984万円です。
2SLDK
38件
1,118万
2LDK
8件
1,003万
3SLDK
4件
984万
3LDK
20件
1,459万
4LDK
15件
1,553万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 38件 1,118万 699万 1,677万
2LDK 8件 1,003万 511万 1,351万
3SLDK 4件 984万 687万 1,313万
3LDK 20件 1,459万 927万 1,844万
4LDK 15件 1,553万 1,361万 1,791万

階数別の㎡単価

1-2階
14.8万/㎡
25件
3階以上
14.1万/㎡
60件

物件概要

所在地埼玉県春日部市樋堀244-3、7
築年月1988年12月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数119戸
専有面積60.93m² ～ 110.22m²
分譲会社総和都市開発
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩20分

学区情報

小学校
幸松小学校
中学校
東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラミアール春日部 1988 119戸 16.2万 1,780万
ラミアール春日部Ｂ棟 1989 28戸 13.0万 1,080万
ベルドゥムール春日部参番館 1997 49戸 16.8万 1,180万
ライオンズマンション春日部東 1991 33戸 13.7万 820万
ダイアパレス春日部センタースクエア 2000 96戸 40.5万 2,680万
ワコーレ春日部 1988 41戸 27.9万 1,290万
ハイホーム春日部ブロードタウン 2006 102戸 47.3万 4,090万
コスモ春日部 1992 48戸 24.7万 1,480万
プレイズ春日部 2019 84戸 56.3万 3,280万
春日部サンハイツ 1981 128戸 19.4万 1,390万
第１春日部サンハイツ 1981 128戸 26.8万 1,990万

売買データ分析（85件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
27件
1,000〜2,000万
58件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 12.0万 - - 17.3万 16.1万 - - 16.2万
3SLDK - - - - - - 13.0万 -
2SLDK 12.0万 16.5万 14.9万 15.5万 17.4万 16.1万 - -
3LDK 16.2万 - - - - - - -
全 85 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 4LDK 110㎡〜 1,780万 16.16万/㎡
2025年6月 中層 3SLDK 90㎡〜 1,200万 13.04万/㎡
2024年9月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,370万 17.94万/㎡
2024年6月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,180万 15.45万/㎡
2024年6月 中層 2SLDK 80㎡〜 1,150万 14.17万/㎡
2024年2月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,280万 16.76万/㎡
2023年6月 中層 2SLDK 80㎡〜 1,080万 12.97万/㎡
2023年2月 高層 4LDK 95㎡〜 1,550万 16.12万/㎡
2023年12月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,580万 20.69万/㎡
2023年11月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,370万 17.94万/㎡
2023年10月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,380万 18.07万/㎡
2022年9月 高層 4LDK 95㎡〜 1,550万 16.12万/㎡
2022年8月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,080万 15.51万/㎡
2022年6月 高層 4LDK 95㎡〜 1,780万 18.51万/㎡
2022年12月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,080万 15.51万/㎡
2021年9月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,080万 14.95万/㎡
2020年9月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,080万 15.09万/㎡
2020年8月 中層 2SLDK 75㎡〜 1,290万 16.89万/㎡
2020年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,390万 19.42万/㎡
2020年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,390万 19.42万/㎡
2020年3月 中層 2SLDK 75㎡〜 1,190万 15.58万/㎡
2020年1月 低層 2SLDK 70㎡〜 690万 9.64万/㎡
2020年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,290万 18.02万/㎡
2020年11月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,290万 18.02万/㎡
2019年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 980万 13.69万/㎡
2019年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 600万 8.39万/㎡
2019年3月 中層 2SLDK 80㎡〜 990万 12.2万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,240万 16.24万/㎡
2019年11月 低層 2SLDK 70㎡〜 980万 13.69万/㎡
2019年10月 高層 4LDK 95㎡〜 1,150万 11.96万/㎡
2018年6月 中層 2SLDK 75㎡〜 880万 11.52万/㎡
2018年4月 低層 4LDK 90㎡〜 1,099万 11.94万/㎡
2018年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,290万 18.02万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,240万 16.24万/㎡
2017年9月 低層 4LDK 90㎡〜 1,490万 16.19万/㎡
2017年9月 中層 2SLDK 75㎡〜 930万 12.18万/㎡
2017年8月 高層 2SLDK 70㎡〜 880万 12.18万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,090万 14.27万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 90㎡〜 1,490万 16.2万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 90㎡〜 1,080万 11.75万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,090万 14.27万/㎡
2017年4月 中層 4LDK 90㎡〜 1,490万 16.19万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 60㎡〜 999万 16.4万/㎡
2017年3月 低層 4LDK 95㎡〜 1,350万 14.04万/㎡
2017年2月 中層 2LDK 60㎡〜 1,190万 19.53万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.58万/㎡
2017年12月 低層 4LDK 90㎡〜 1,199万 13.03万/㎡
2017年12月 中層 2SLDK 75㎡〜 880万 11.52万/㎡
2017年10月 低層 4LDK 95㎡〜 1,350万 14.04万/㎡
2016年8月 中層 2LDK 60㎡〜 650万 10.67万/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の50%）で、平均月額69,667円。2SLDKなら月額69,667円が相場です。
2LDK
66,000円
66,000〜66,000円
2SLDK
69,667円
67,000〜73,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年8月 低層 2LDK 55㎡〜 66,000円 1,138円/㎡
2019年2月 低層 2LDK 55㎡〜 66,000円 1,138円/㎡
2019年1月 中層 2SLDK 70㎡〜 67,000円 936円/㎡
2018年12月 高層 3LDK 70㎡〜 50,000円 692円/㎡
2015年8月 中層 2SLDK 70㎡〜 73,000円 1,020円/㎡
2015年10月 中層 2SLDK 70㎡〜 69,000円 964円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。