第六恵美酒マンション
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370-1 | 築39年 | 32戸
最新データ
2022年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.9万円。姫路市全体の平均（20.7万円）より3.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.4万/㎡から2022年は19.9万/㎡へ、9年間で74.7%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では87.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,180万円です。4LDKが最も高く平均1,180万円、3LDKは平均989万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
989万 |
956万 |
1,021万 |
| 4LDK |
3件 |
1,180万 |
762万 |
1,456万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.27m² ～ 98.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
亀山駅
JR関西本線(名古屋～亀山) / JR関西本線(亀山～加茂) / JR紀勢本線 / 山陽電鉄本線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
11.4万 |
- |
8.4万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,698万 |
19.89万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
720万 |
8.44万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
730万 |
10.25万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.95万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.83万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。