セントヒルズ東川口
埼玉県川口市北原台2丁目17-10 | 築38年 | 39戸
最新データ
2025年7月
売買35件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均（34.5万円）より34.6%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より54.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.6万/㎡から2025年は22.6万/㎡へ、12年間で15.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・27件）で、平均1,658万円です。3LDKが最も高く平均1,658万円、3DKは平均1,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
7件 |
1,380万 |
1,136万 |
2,162万 |
| 3LDK |
27件 |
1,658万 |
1,164万 |
2,331万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市北原台2丁目17-10 |
|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.70m² ～ 64.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 香綾商事 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | アドバンス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セントヒルズ東川口 |
1988 |
39戸 |
22.6万 |
1,450万 |
| むさし野第１３ダイヤモンドマンション |
1989 |
36戸 |
35.5万 |
2,298万 |
| グランドメルシー北原台 |
1994 |
33戸 |
44.1万 |
4,980万 |
| レクセルマンション東川口第２ |
2000 |
65戸 |
35.9万 |
3,080万 |
| 東川口第３サニーコート |
1989 |
10戸 |
36.2万 |
2,680万 |
| セザール第5東川口 |
1991 |
23戸 |
24.6万 |
1,298万 |
| 東川口サニーコート |
1988 |
18戸 |
61.1万 |
4,350万 |
| エンゼルハイム東川口北原台 |
1993 |
54戸 |
32.1万 |
1,980万 |
| シャルム東川口参番館 |
1993 |
27戸 |
30.3万 |
1,800万 |
| シャルム東川口弐番館 |
1993 |
41戸 |
29.7万 |
1,780万 |
| レーベン東川口ZEFEEL |
2025 |
64戸 |
- |
- |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.6万 |
22.4万 |
30.9万 |
- |
19.9万 |
27.4万 |
24.6万 |
22.6万 |
| 3DK |
- |
22.5万 |
19.7万 |
19.7万 |
- |
22.6万 |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.58万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.16万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.56万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.19万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,240万 |
21.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.16万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.78万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.35万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.83万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,300万 |
22.65万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.05万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
18.68万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.02万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,130万 |
19.69万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.9万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,130万 |
19.69万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.13万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.71万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.27万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.53万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
900万 |
15.68万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.13万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.43万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.82万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.53万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,299万 |
22.64万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.96万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.7万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,199万 |
20.89万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.88万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.82万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,160万 |
18.06万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
16.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
920万 |
17.8万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,260万 |
19.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額66,500円。3LDKなら月額66,500円が相場です。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,090円/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
63,000円 |
981円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
68,000円 |
1,185円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
69,000円 |
1,202円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。