シャルム東川口参番館
埼玉県川口市北原台1丁目11-37 | 築33年 | 27戸
最新データ
2024年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均（35.7万円）より15.0%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より38.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の30.2万/㎡から2024年は32.5万/㎡へ、6年間で7.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・19件）で、平均2,066万円です。3LDKが最も高く平均2,077万円、３ＤＫは平均943万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
19件 |
2,066万 |
921万 |
2,763万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
1,781万 |
1,135万 |
2,290万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
1,907万 |
1,099万 |
2,960万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
943万 |
840万 |
1,085万 |
| 3LDK |
7件 |
2,077万 |
1,776万 |
2,432万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市北原台1丁目11-37 |
|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.36m² ～ 69.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 岩谷産業 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャルム東川口参番館 |
1993 |
27戸 |
30.3万 |
1,800万 |
| エンゼルハイム東川口北原台 |
1993 |
54戸 |
32.1万 |
1,980万 |
| シャルム東川口弐番館 |
1993 |
41戸 |
29.7万 |
1,780万 |
| 東川口サニーコート |
1988 |
18戸 |
61.1万 |
4,350万 |
| セザール第5東川口 |
1991 |
23戸 |
24.6万 |
1,298万 |
| ライオンズヒルズ川口戸塚 |
1997 |
39戸 |
46.2万 |
3,480万 |
| サニーコート東川口第１２ |
2007 |
39戸 |
53.7万 |
3,480万 |
| レーベン東川口ZEFEEL |
2025 |
64戸 |
- |
- |
| レクセルマンション東川口第２ |
2000 |
65戸 |
35.9万 |
3,080万 |
| グランドメルシー北原台 |
1994 |
33戸 |
44.1万 |
4,980万 |
| 東川口第６サニーコート |
1996 |
29戸 |
46.9万 |
2,690万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.2万 |
- |
32.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,940万 |
32.69万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
33.53万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
30.33万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
33.53万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
41.95万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.16万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
31.84万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,699万 |
28.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。