スペリオタワー朝生田
愛媛県松山市朝生田町5丁目7-30 | 築20年 | 53戸
最新データ
2018年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.3万円。周辺エリア平均（24.9万円）より22.7%低く、松山市全体の平均（26.2万円）より26.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2018年は19.3万/㎡へ、4年間で3.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均1,783万円です。4LDKが最も高く平均2,306万円、２ＬＤＫは平均1,632万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,632万 |
1,500万 |
1,763万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,783万 |
1,587万 |
2,075万 |
| 2LDK |
2件 |
1,647万 |
1,488万 |
1,806万 |
| 4LDK |
3件 |
2,306万 |
2,244万 |
2,417万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目7-30 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.23m² ～ 102.80m² |
|---|
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|
| 4LDK |
- |
18.6万 |
19.3万 |
| 2LDK |
18.6万 |
21.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.27万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.27万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.57万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,850万 |
18万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,800万 |
17.58万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。