マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

アメックス白木原駅前

福岡県大野城市白木原1丁目8-3 | 築23年 | 40戸

推定相場
アメックス白木原駅前
最新データ
2023年3月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は46.3万円。周辺エリア平均(45.7万円)を1.4%上回って、大野城市全体の平均(35.5万円)を30.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20132015201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.5万/㎡から2023年は46.3万/㎡へ、10年間で42.5%上昇しました(年平均+4.3%)。直近3年では33.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の82%・9件)で、平均2,874万円です。3LDKが最も高く平均2,874万円、4LDKは平均2,715万円です。
3LDK
9件
2,874万
4LDK
2件
2,715万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 2,874万 2,280万 3,922万
4LDK 2件 2,715万 2,680万 2,750万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は42.3万円で、6-10階(33.7万円)と比べて8.6万円(+25.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
6-10階
33.7万/㎡
4件
11-20階
42.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +8.6万/㎡

物件概要

所在地福岡県大野城市白木原1丁目8-3
築年月2003年3月(築23年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
総戸数40戸
専有面積70.15m² ~ 83.82m²
分譲会社アーム・レポ
施工会社多田建設
管理会社ゼオ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
白木原駅
西鉄天神大牟田線
徒歩2分
🚉
大野城駅
JR鹿児島本線(博多~八代)
徒歩6分

学区情報

小学校
大野城市立大野小学校
中学校
大野城市立大野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アメックス白木原駅前 2003 40戸 46.3万 3,250万
エクレール駅前白木原 1996 36戸 45.4万 3,680万
アルメリア白木原 2004 46戸 21.3万 1,380万
ファーネスト白木原駅前ルクシア 2013 78戸 51.7万 3,980万
アーバンパレス白木原ステーションアベニュー 2000 56戸 41.3万 3,100万
サンパーク白木原レジデンス 2022 42戸 66.1万 4,700万
ロワール白木原セントラルステージ 2003 25戸 43.6万 4,420万
コアマンション白木原ネクステージ 2001 36戸 39.3万 2,890万
ライオンズマンション春日公園 1995 210戸 24.9万 2,280万
シティパル白木原 1998 45戸 47.3万 3,280万
オープンレジデンシア白木原ステーションフロント 2020 103戸 62.7万 4,200万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182019202020222023
3LDK 33.9 35.4 - 32.9 33.9 - 46.2 46.3
4LDK - - 33.9 - - 34.8 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,250万 46.33万/㎡
2022年9月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,890万 41.2万/㎡
2022年7月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,100万 44.2万/㎡
2022年11月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,730万 53.18万/㎡
2020年3月 13〜15階 4LDK 75㎡〜 2,750万 34.77万/㎡
2019年1月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.93万/㎡
2018年5月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,760万 32.93万/㎡
2016年7月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 2,680万 33.88万/㎡
2015年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.36万/㎡
2014年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.93万/㎡
2013年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。