サンパーク白木原レジデンス
福岡県大野城市白木原1丁目11-6 | 築4年 | 42戸
最新データ
2025年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.1万円。周辺エリア平均（45.7万円）を44.6%上回って、大野城市全体の平均（35.5万円）を86.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均4,425万円です。3SLDKが最も高く平均4,581万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均4,206万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
4,516万 |
4,300万 |
4,731万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
4,425万 |
4,101万 |
5,054万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,206万 |
3,785万 |
4,626万 |
| 3SLDK |
3件 |
4,581万 |
4,182万 |
4,862万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-6 |
|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.79m² ～ 78.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 大英産業 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | リビングサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンパーク白木原レジデンス |
2022 |
42戸 |
66.1万 |
4,700万 |
| エクレール駅前白木原 |
1996 |
36戸 |
45.4万 |
3,680万 |
| ロワール白木原セントラルステージ |
2003 |
25戸 |
43.6万 |
4,420万 |
| ライオンズマンション春日公園 |
1995 |
210戸 |
24.9万 |
2,280万 |
| アルメリア白木原 |
2004 |
46戸 |
21.3万 |
1,380万 |
| コアマンション白木原ネクステージ |
2001 |
36戸 |
39.3万 |
2,890万 |
| アメックス白木原駅前 |
2003 |
40戸 |
46.3万 |
3,250万 |
| ファーネスト白木原駅前ルクシア |
2013 |
78戸 |
51.7万 |
3,980万 |
| シティパル白木原 |
1998 |
45戸 |
47.3万 |
3,280万 |
| サンリヤン白木原GRADO |
2016 |
21戸 |
46.5万 |
3,780万 |
| ネクサスリベロ大野城駅前 |
2010 |
84戸 |
39.5万 |
3,420万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
66.1万 |
66.1万 |
66.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
13〜15階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,700万 |
66.07万/㎡ |
| 2024年2月 |
13〜15階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,700万 |
66.07万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.72万/㎡ |
| 2023年10月 |
13〜15階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,700万 |
66.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。