宇治おぐら住宅第６号棟
京都府宇治市槇島町146-2 | 築45年 | 170戸
最新データ
2026年1月
売買5件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は11.3万円。宇治市全体の平均（26.7万円）より57.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202020212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の4.8万/㎡から2026年は11.3万/㎡へ、7年間で135.6%上昇しました（年平均+19.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・10件）で、平均658万円です。３ＬＤＫが最も高く平均658万円、３ＤＫは平均444万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
658万 |
388万 |
1,004万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
631万 |
546万 |
755万 |
| ３ＤＫ |
7件 |
444万 |
252万 |
683万 |
| 3LDK |
4件 |
624万 |
368万 |
750万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町146-2 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 170戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.38m² ～ 66.63m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
4.8万 |
- |
9.5万 |
11.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.26万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.71万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.21万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.71万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
318万 |
4.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額62,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
62,000円 |
975円/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
62,000円 |
975円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。