グランコート宇治槇島の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20092014201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.4万/㎡から2025年は29万/㎡へ、16年間で2.0%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・34件）で、平均2,546万円です。4LDKが最も高く平均2,601万円、2LDKは平均2,119万円です。

2LDK

3件

2,119万

3LDK

34件

2,546万

4LDK

8件

2,601万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,119万	1,947万	2,336万
3LDK	34件	2,546万	2,088万	3,270万
4LDK	8件	2,601万	2,180万	3,386万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.7万円で、1-3階（28.3万円）と比べて0.4万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

28.3万/㎡

21件

4-7階

28.7万/㎡

24件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	京都府宇治市槇島町124-1
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	62戸
専有面積	62.62m² ～ 89.83m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	真柄建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

向島駅

近鉄京都線

徒歩9分

学区情報

小学校

宇治市小学校・中学校学区

中学校

宇治市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート宇治槇島	2007	62戸	29.3万	2,180万
宇治おぐら住宅第5号棟	1981	30戸	9.2万	498万
宇治おぐら住宅2号棟	1981	170戸	8.8万	480万
宇治おぐら住宅	1981	170戸	11.2万	580万
朝日プラザ向島南	1991	51戸	27.4万	1,650万
宇治おぐら住宅第４号棟	1981	30戸	15.5万	1,030万
アルモード宇治北	2000	57戸	22.6万	1,750万
宇治おぐら住宅第６号棟	1981	170戸	11.3万	750万
サン・マキシマム	1986	38戸	24.9万	1,480万
グリーンタウン槇島第二	1991	120戸	15.2万	1,080万
グリーンタウン槇島第二４０５号棟	1991	30戸	15.2万	1,080万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

30件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	26.6万	26.6万	26.7万	30.8万	30.0万	30.7万	27.9万	29.3万
4LDK	32.2万	-	-	-	-	30.4万	29.7万	28.9万
2LDK	25.2万	28.4万	-	-	28.4万	-	-	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.25万/㎡
2025年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,180万	27.19万/㎡
2025年6月	低層	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.68万/㎡
2025年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,400万	29.93万/㎡
2023年4月	低層	4LDK	80㎡〜	2,290万	28.56万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	27.91万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.93万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	27.91万/㎡
2022年8月	低層	4LDK	75㎡〜	2,380万	30.38万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.7万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.73万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.7万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,120万	28.55万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,780万	28.43万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.75万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,235万	30.14万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,150万	28.95万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.75万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.65万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.84万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	60㎡〜	1,780万	28.43万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.65万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,050万	27.51万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,050万	27.51万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	24.91万/㎡
2016年11月	中層	2LDK	60㎡〜	1,580万	25.24万/㎡
2016年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,580万	32.18万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.57万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.09万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.25万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,350万	30.07万/㎡
2014年8月	高層	3LDK	75㎡〜	2,490万	31.86万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.01万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.57万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,080万	27.91万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.47万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,840万	24.69万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.23万/㎡
2013年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.4万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	23.88万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	27.91万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.47万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.57万/㎡
2012年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,300万	31.01万/㎡
2009年2月	中層	4LDK	80㎡〜	2,280万	28.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。