宇治おぐら住宅第5号棟
京都府宇治市槇島町146-2 | 築45年 | 30戸
最新データ
2025年9月
売買15件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は9.2万円。宇治市全体の平均（26.7万円）より65.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.8万/㎡から2025年は10.8万/㎡へ、10年間で10.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・9件）で、平均675万円です。3DKが最も高く平均686万円、３ＤＫは平均412万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
675万 |
388万 |
1,004万 |
| ３ＤＫ |
6件 |
412万 |
252万 |
683万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
623万 |
546万 |
755万 |
| 2LDK |
8件 |
574万 |
452万 |
755万 |
| 3DK |
6件 |
686万 |
550万 |
1,088万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町146-2 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.76m² ～ 54.38m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
9.0万 |
- |
- |
- |
13.3万 |
8.3万 |
8.3万 |
9.9万 |
| 3DK |
- |
9.3万 |
16.5万 |
- |
- |
10.5万 |
10.1万 |
12.5万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
498万 |
9.16万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.51万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
10.67万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.28万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
548万 |
10.08万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
598万 |
11万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.28万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
548万 |
10.08万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
690万 |
13.34万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
630万 |
11.59万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
898万 |
16.52万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
480万 |
9.28万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
490万 |
9.02万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
460万 |
8.89万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
530万 |
9.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の83%）で、平均月額70,800円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
59,000円 |
1,085円/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
77,000円 |
1,416円/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
68,000円 |
1,251円/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
77,000円 |
1,416円/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
70,000円 |
1,352円/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
73,000円 |
1,342円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。