シティコーポ立石
東京都葛飾区東立石4丁目36-6 | 築37年 | 27戸
最新データ
2024年7月
売買28件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は47.1万円。周辺エリア平均（57.3万円）より17.8%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より24.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.5万/㎡から2024年は44.9万/㎡へ、11年間で47.4%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では16.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・12件）で、平均3,213万円です。3DKが最も高く平均3,526万円、2DKは平均1,943万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,759万 |
2,683万 |
2,835万 |
| 2SDK |
6件 |
2,944万 |
2,510万 |
3,488万 |
| 2DK |
2件 |
1,943万 |
1,706万 |
2,179万 |
| 3DK |
5件 |
3,526万 |
2,888万 |
4,154万 |
| 3LDK |
12件 |
3,213万 |
2,723万 |
4,036万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東立石4丁目36-6 |
|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.01m² ～ 87.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 京成電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 京成建設 |
|---|
| 管理会社 | 京成ビル |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
青砥駅
京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコーポ立石 |
1989 |
27戸 |
47.1万 |
2,580万 |
| シティコーポ立石第２ |
1992 |
29戸 |
49.5万 |
2,650万 |
| コスモ立石リバーステージ |
2002 |
44戸 |
60.9万 |
4,199万 |
| ローレルコート立石パークビューレジデンス |
2008 |
84戸 |
68.9万 |
4,580万 |
| ダイアパレスＧＲＡＮＤＡＧＥ立石 |
2000 |
37戸 |
71.5万 |
5,480万 |
| セザールリバーサイド立石 |
2001 |
37戸 |
58.8万 |
4,080万 |
| メイツ立石ノースコート |
1999 |
26戸 |
57.2万 |
3,180万 |
| アルファホームズ立石 |
1995 |
49戸 |
61.6万 |
3,580万 |
| アーデル立石リバーフロント |
2012 |
20戸 |
57.0万 |
3,990万 |
| エヴァーグリーン東立石 |
1992 |
29戸 |
58.5万 |
3,499万 |
| ルネ立石 |
1983 |
76戸 |
54.8万 |
2,790万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SDK |
30.1万 |
39.8万 |
- |
41.6万 |
- |
- |
- |
47.1万 |
| 3LDK |
28.0万 |
30.2万 |
34.5万 |
- |
- |
- |
50.1万 |
43.8万 |
| 3DK |
43.2万 |
38.4万 |
38.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.13万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
42.7万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.97万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.2万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,197万 |
51.71万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,397万 |
54.95万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
46.25万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,650万 |
49.45万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.01万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
53.7万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,300万 |
26.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,660万 |
33.88万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.65万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.55万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,100万 |
38.36万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.37万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,100万 |
38.36万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.03万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,100万 |
38.36万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
39.82万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.04万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.04万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.03万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.65万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,450万 |
44.75万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.17万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.65万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
130,000円 |
1,862円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。