ラインコーポ高井戸
東京都杉並区上高井戸1丁目14-6 | 築45年 | 32戸
最新データ
2024年9月
売買28件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は65.7万円。周辺エリア平均（83.8万円）より21.6%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より27.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41万/㎡から2024年は69.3万/㎡へ、10年間で68.9%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・17件）で、平均4,288万円です。3LDKが最も高く平均4,288万円、2LDKは平均3,342万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
3,342万 |
2,770万 |
4,613万 |
| 3LDK |
17件 |
4,288万 |
3,525万 |
4,983万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.20m² ～ 75.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井ライン興業 |
|---|
| 施工会社 | 黒川建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラインコーポ高井戸 |
1981 |
32戸 |
65.7万 |
4,499万 |
| クレール八幡山Ｂ棟 |
1981 |
16戸 |
74.6万 |
4,280万 |
| 芦花公園ヒミコマンション |
1980 |
23戸 |
59.9万 |
4,380万 |
| クレール八幡山Ａ棟 |
1981 |
20戸 |
56.6万 |
4,199万 |
| ルーブル上高井戸弐番館 |
2014 |
32戸 |
81.2万 |
2,090万 |
| コディア八幡山 |
2016 |
81戸 |
119.6万 |
6,598万 |
| セブンスター集成第１マンション |
1973 |
35戸 |
45.1万 |
1,830万 |
| ルーブル上高井戸 |
2003 |
48戸 |
90.0万 |
2,665万 |
| デボスハイツ |
1974 |
15戸 |
48.5万 |
2,980万 |
| セボン八幡山 |
2005 |
15戸 |
90.0万 |
5,430万 |
| 南進マンション |
1972 |
22戸 |
73.1万 |
2,380万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
58.0万 |
53.1万 |
50.5万 |
62.9万 |
69.2万 |
| 2LDK |
41.0万 |
39.2万 |
39.2万 |
- |
51.6万 |
- |
- |
69.6万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,599万 |
67.15万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,699万 |
68.62万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
69.61万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,899万 |
71.53万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,999万 |
73万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,499万 |
65.69万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,190万 |
61.18万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,390万 |
64.1万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,390万 |
64.1万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
66.88万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.2万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.12万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
49.74万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
51.25万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,999万 |
51.94万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.56万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,999万 |
51.94万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,199万 |
55.41万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,499万 |
60.6万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.22万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,199万 |
55.41万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
39.21万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
39.21万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
39.21万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
39.21万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
39.21万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
39.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
115,000円 |
2,300円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。