トーエイ高井戸マンション
東京都杉並区上高井戸１丁目３－１４ | 築51年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の33%・5件）で、平均1,953万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,780万円、１ＤＫは平均1,067万円です。
２ＬＤＫ
2,780万
3件
２ＤＫ
1,953万
5件
１ＬＤＫ
2,379万
3件
１ＤＫ
1,067万
2件
２Ｋ
1,346万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,780万 | 2,600万 | 3,109万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 1,953万 | 1,315万 | 2,338万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,379万 | 1,704万 | 2,827万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,067万 | 1,060万 | 1,074万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,346万 | 1,084万 | 1,608万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸１丁目３－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1975（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーエイ高井戸マンション | 1975 | - | - | - |
| ルーブル上高井戸弐番館 | 2014 | 32戸 | 81.2万 | 2,090万 |
| コディア八幡山 | 2016 | 81戸 | 119.6万 | 6,598万 |
| ラインコーポ高井戸 | 1981 | 32戸 | 65.7万 | 4,499万 |
| ルーブル上高井戸 | 2003 | 48戸 | 90.0万 | 2,665万 |
| クレール八幡山Ｂ棟 | 1981 | 16戸 | 74.6万 | 4,280万 |
| 芦花公園ヒミコマンション | 1980 | 23戸 | 59.9万 | 4,380万 |
| クレール八幡山Ａ棟 | 1981 | 20戸 | 56.6万 | 4,199万 |
| セボン八幡山 | 2005 | 15戸 | 90.0万 | 5,430万 |
| セブンスター集成第１マンション | 1973 | 35戸 | 45.1万 | 1,830万 |
| デボスハイツ | 1974 | 15戸 | 48.5万 | 2,980万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |