エクシート駅北
静岡県焼津市駅北1丁目12-12 | 築35年 | 17戸
最新データ
2025年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均（17.8万円）を2.2%上回って、焼津市全体の平均（22.6万円）より19.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.8万/㎡から2025年は18.2万/㎡へ、10年間で107.1%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では127.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の32%・7件）で、平均353万円です。３ＬＤＫが最も高く平均832万円、１ＤＫは平均353万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
832万 |
705万 |
991万 |
| １Ｋ |
3件 |
374万 |
279万 |
460万 |
| １ＤＫ |
7件 |
353万 |
151万 |
413万 |
| １ＤＫ＋Ｓ |
2件 |
561万 |
552万 |
570万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
702万 |
677万 |
726万 |
| 2SLDK |
5件 |
403万 |
352万 |
437万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県焼津市駅北1丁目12-12 |
|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.38m² ～ 65.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 村松工業 |
|---|
| 施工会社 | 村松工業 |
|---|
| 管理会社 | アイワマネージメント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクシート駅北 |
1991 |
17戸 |
18.2万 |
1,180万 |
| ベルフローラ焼津 |
1997 |
94戸 |
16.1万 |
1,550万 |
| クリオ焼津壱番館 |
1992 |
78戸 |
16.4万 |
750万 |
| グランサラ焼津ウエストタワー |
2004 |
42戸 |
29.1万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション焼津 |
1990 |
60戸 |
18.7万 |
2,200万 |
| リエンブル焼津 |
1997 |
42戸 |
19.8万 |
1,700万 |
| サーパス焼津駅前 |
2007 |
42戸 |
20.9万 |
1,550万 |
| サンアイリス焼津 |
1997 |
48戸 |
26.3万 |
1,800万 |
| エンブルステーション焼津 |
2000 |
49戸 |
28.9万 |
2,350万 |
| メゾングランツ焼津 |
1997 |
48戸 |
22.6万 |
1,850万 |
| チサンマンション焼津 |
1990 |
27戸 |
13.4万 |
1,000万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
8.8万 |
8.0万 |
8.7万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.16万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.46万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
600万 |
9.23万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.46万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
520万 |
8万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
570万 |
8.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。