サーム広島インターＡ棟

北海道北広島市大曲並木2丁目3-1 | 築30年 | 198戸

推定相場

サーム広島インターＡ棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201520172019202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の10.2万/㎡から2026年は19.5万/㎡へ、11年間で90.9%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・22件）で、平均1,245万円です。4LDKが最も高く平均1,370万円、5LDKは平均1,128万円です。

3LDK

22件

1,245万

4LDK

11件

1,370万

5LDK

6件

1,128万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	1,245万	690万	1,727万
4LDK	11件	1,370万	930万	1,924万
5LDK	6件	1,128万	880万	1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.9万円で、1-3階（11.3万円）と比べて3.6万円（+31.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

11.3万/㎡

11件

4-7階

16.1万/㎡

2件

8階以上

14.9万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地	北海道北広島市大曲並木2丁目3-1
築年月	1996年10月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	198戸
専有面積	70.79m² ～ 108.31m²
分譲会社	モリショー
施工会社	モリショー
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

中央バス三井アウトレットパーク入口バス停駅

徒歩6分

学区情報

小学校

大曲東小学校

中学校

大曲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーム広島インターＡ棟	1996	198戸	19.5万	1,450万
サーム広島インターＢ棟	1997	198戸	21.5万	1,599万
エスセーナ大曲壱番館	1992	100戸	18.1万	1,380万
エスセーナ大曲弐番館	1992	100戸	11.5万	880万
リーセント大曲	1991	84戸	12.1万	1,080万
リーセント大曲Ｂ棟	1991	84戸	12.1万	1,080万
リーセント大曲Ａ棟	1991	84戸	9.4万	720万
リーセント大曲Ｃ棟	1991	85戸	12.6万	1,100万
ロウタス三井	1986	40戸	7.5万	490万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

12件

1,000〜2,000万

28件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	13.2万	11.3万	11.3万	18.7万	18.6万	17.6万	19.9万	19.5万
4LDK	13.5万	11.8万	-	-	-	14.9万	-	-
5LDK	-	10.9万	11.4万	-	12.5万	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,450万	19.51万/㎡
2025年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,480万	19.92万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,480万	19.92万/㎡
2023年9月	1〜3階	4LDK	105㎡〜	1,649万	15.23万/㎡
2023年8月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.65万/㎡
2023年7月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,280万	14.07万/㎡
2023年7月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,599万	15.38万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,450万	19.51万/㎡
2023年1月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,180万	14.87万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,298万	17.47万/㎡
2023年12月	1〜3階	4LDK	105㎡〜	1,599万	14.77万/㎡
2022年9月	4〜6階	5LDK	105㎡〜	1,350万	12.47万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.57万/㎡
2021年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,200万	16.15万/㎡
2021年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,520万	19.67万/㎡
2021年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,520万	19.67万/㎡
2021年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.28万/㎡
2021年10月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	880万	11.39万/㎡
2020年1月	7〜9階	5LDK	100㎡〜	1,190万	11.44万/㎡
2020年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	800万	11.31万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	880万	9.85万/㎡
2019年7月	7〜9階	5LDK	100㎡〜	1,280万	12.31万/㎡
2019年6月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	1,119万	11.75万/㎡
2019年6月	7〜9階	5LDK	100㎡〜	1,280万	12.31万/㎡
2019年4月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,100万	14.23万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	880万	9.85万/㎡
2019年3月	1〜3階	5LDK	105㎡〜	880万	8.13万/㎡
2018年7月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,230万	15.92万/㎡
2018年7月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	1,398万	14.68万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	780万	9.83万/㎡
2018年3月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	980万	12.68万/㎡
2018年12月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	1,119万	11.75万/㎡
2018年10月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	1,348万	14.16万/㎡
2018年10月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,100万	14.23万/㎡
2017年2月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	1,080万	11.87万/㎡
2017年1月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	690万	7.72万/㎡
2017年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	780万	10.5万/㎡
2016年5月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	930万	10.22万/㎡
2016年2月	10〜11階	5LDK	105㎡〜	880万	8.13万/㎡
2015年11月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	930万	10.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。