リーセント大曲Ａ棟
北海道北広島市大曲南ケ丘1丁目4 | 築35年 | 84戸
最新データ
2024年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.4万円。周辺エリア平均（10.7万円）より12.6%低く、北広島市全体の平均（22.1万円）より57.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2017年の10.3万/㎡から2024年は9.4万/㎡へ、7年間で9.2%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均775万円です。4LDKが最も高く平均1,107万円、3LDKは平均775万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
775万 |
740万 |
840万 |
| 4LDK |
2件 |
1,107万 |
1,023万 |
1,190万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道北広島市大曲南ケ丘1丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 84戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.35m² ～ 89.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 橋本建設 |
|---|
| 施工会社 | 橋本建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
10.3万 |
- |
9.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
720万 |
9.36万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.29万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.48万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.3万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
740万 |
10.13万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.68万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
740万 |
10.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。