マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

リーセント大曲C棟

北海道北広島市大曲南ケ丘1丁目4 | 築35年 | 85戸

推定相場
リーセント大曲C棟
最新データ
2024年9月
売買6件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は12.6万円。周辺エリア平均(10.7万円)を17.7%上回って、北広島市全体の平均(22.1万円)より43.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201920202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.2万/㎡から2024年は11.6万/㎡へ、5年間で3.0%上昇しました(年平均+0.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・4件)で、平均1,096万円です。3LDKが最も高く平均1,096万円、4LDKは平均980万円です。
3LDK
4件
1,096万
4LDK
2件
980万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,096万 1,027万 1,283万
4LDK 2件 980万 980万 980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.6万円で、1-2階(11.2万円)と比べて0.4万円(+3.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
11.2万/㎡
2件
3階以上
11.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地北海道北広島市大曲南ケ丘1丁目4
築年月1991年5月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数85戸
専有面積73.08m² ~ 87.37m²
分譲会社橋本建設
施工会社加藤組土建
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

学区情報

小学校
北広島市小学校・中学校学区
中学校
北広島市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リーセント大曲C棟 1991 85戸 12.6万 1,100万
リーセント大曲 1991 84戸 12.1万 1,080万
リーセント大曲B棟 1991 84戸 12.1万 1,080万
リーセント大曲A棟 1991 84戸 9.4万 720万
ロウタス三井 1986 40戸 7.5万 490万
エスセーナ大曲壱番館 1992 100戸 18.1万 1,380万
エスセーナ大曲弐番館 1992 100戸 11.5万 880万
サーム広島インターB棟 1997 198戸 21.5万 1,599万
サーム広島インターA棟 1996 198戸 19.5万 1,450万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920202024
4LDK 11.2 11.2 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 高層 3LDK 85㎡〜 898万 10.3万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 75㎡〜 880万 11.65万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 85㎡〜 1,100万 12.61万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 75㎡〜 880万 11.65万/㎡
2020年5月 低層 4LDK 85㎡〜 980万 11.22万/㎡
2019年11月 低層 4LDK 85㎡〜 980万 11.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の100%)で、平均月額75,000円
4LDK
75,000円
75,000〜75,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年2月 低層 4LDK 60㎡〜 75,000円 1,202円/㎡
2014年8月 低層 4LDK 90㎡〜 75,000円 833円/㎡
2014年2月 低層 4LDK 80㎡〜 75,000円 936円/㎡
2014年11月 低層 4LDK 85㎡〜 75,000円 866円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。