リーセント大曲Ｃ棟

北海道北広島市大曲南ケ丘1丁目4 | 築35年 | 85戸

推定相場

リーセント大曲Ｃ棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201920202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の11.2万/㎡から2024年は11.6万/㎡へ、5年間で3.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均940万円です。4LDKが最も高く平均980万円、3LDKは平均940万円です。

3LDK

4件

940万

4LDK

2件

980万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	940万	880万	1,100万
4LDK	2件	980万	980万	980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.6万円で、1-2階（11.2万円）と比べて0.4万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

11.2万/㎡

2件

3階以上

11.6万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	北海道北広島市大曲南ケ丘1丁目4
築年月	1991-05（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	85戸
専有面積	73.08m² ～ 87.37m²
分譲会社	橋本建設
施工会社	加藤組土建
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

学区情報

小学校

北広島市小学校・中学校学区

中学校

北広島市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーセント大曲Ｃ棟	1991	85戸	12.6万	1,100万
リーセント大曲	1991	84戸	12.1万	1,080万
リーセント大曲Ｂ棟	1991	84戸	12.1万	1,080万
リーセント大曲Ａ棟	1991	84戸	9.4万	720万
ロウタス三井	1986	40戸	7.5万	490万
エスセーナ大曲壱番館	1992	100戸	18.1万	1,380万
エスセーナ大曲弐番館	1992	100戸	11.5万	880万
サーム広島インターＢ棟	1997	198戸	21.5万	1,599万
サーム広島インターＡ棟	1996	198戸	19.5万	1,450万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2024
4LDK	11.2万	11.2万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	高層	3LDK	85㎡〜	898万	10.3万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	75㎡〜	880万	11.65万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	85㎡〜	1,100万	12.61万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	75㎡〜	880万	11.65万/㎡
2020年5月	低層	4LDK	85㎡〜	980万	11.22万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	85㎡〜	980万	11.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。

4LDK

75,000円

75,000〜75,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	低層	4LDK	60㎡〜	75,000円	1,202円/㎡
2014年8月	低層	4LDK	90㎡〜	75,000円	833円/㎡
2014年2月	低層	4LDK	80㎡〜	75,000円	936円/㎡
2014年11月	低層	4LDK	85㎡〜	75,000円	866円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。