リーセント大曲Ｂ棟
北海道北広島市大曲南ケ丘1丁目4 | 築35年 | 84戸
最新データ
2025年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.1万円。周辺エリア平均（10.7万円）を12.7%上回って、北広島市全体の平均（22.1万円）より45.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2025年は12.1万/㎡へ、11年間で11.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均860万円です。4LDKが最も高く平均953万円、3LDKは平均860万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
860万 |
600万 |
1,377万 |
| 4LDK |
3件 |
953万 |
798万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道北広島市大曲南ケ丘1丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 84戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.27m² ～ 89.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 橋本建設 |
|---|
| 施工会社 | 加藤組土建 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大曲バス停駅
秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR田沢湖線 / 十和田観光電鉄
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
8.9万 |
- |
10.9万 |
- |
- |
- |
- |
12.1万 |
| 3LDK |
8.5万 |
11.2万 |
8.7万 |
8.8万 |
11.4万 |
13.7万 |
15.5万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.07万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.49万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.49万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
17.04万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
700万 |
9.19万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.69万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
17.04万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
870万 |
11.42万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.69万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
600万 |
7.88万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
10.95万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
640万 |
8.4万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
690万 |
9.06万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.16万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.54万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
798万 |
8.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。