エスセーナ大曲壱番館
北海道北広島市大曲中央1丁目6 | 築34年 | 100戸
最新データ
2024年6月
売買20件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は18.1万円。周辺エリア平均（14.8万円）を22.1%上回って、北広島市全体の平均（22.1万円）より18.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.2万/㎡から2024年は13.3万/㎡へ、11年間で44.5%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
18件 |
1,057万 |
740万 |
1,398万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道北広島市大曲中央1丁目6 |
|---|
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 100戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.32m² ～ 110.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 土屋ホーム |
|---|
| 施工会社 | 土屋ホーム 東建工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大曲中央３丁目バス停駅
秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR田沢湖線 / 十和田観光電鉄
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
9.3万 |
11.1万 |
12.8万 |
12.8万 |
12.8万 |
13.0万 |
12.3万 |
10.9万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.09万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.99万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
9.81万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,298万 |
14.41万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.24万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
12.82万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.99万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,298万 |
14.41万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
12.82万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
12.82万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
12.82万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
12.82万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
740万 |
8.25万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
13.94万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
750万 |
8.36万/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
780万 |
10.23万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
800万 |
8.88万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
930万 |
10.33万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.88万/㎡ |
| 2013年10月 |
10〜11階 |
5LDK |
110㎡〜 |
710万 |
6.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額66,667円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
67,000円 |
870円/㎡ |
| 2015年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
67,000円 |
862円/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
67,000円 |
862円/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
65,000円 |
813円/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
67,000円 |
870円/㎡ |
| 2014年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
67,000円 |
862円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。