大久保シティハウス
東京都新宿区大久保2丁目13-7 | 築44年 | 13戸
最新データ
2015年6月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.6万円。周辺エリア平均（92.4万円）より39.9%低く、新宿区全体の平均（117.2万円）より52.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の17%・10件）で、平均5,286万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,009万円、１ＤＫは平均2,027万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
7件 |
2,027万 |
1,590万 |
3,600万 |
| オープンフロア |
5件 |
4,522万 |
2,520万 |
8,929万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
5,286万 |
3,665万 |
7,300万 |
| ３ＤＫ |
5件 |
3,878万 |
1,980万 |
4,800万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
6,009万 |
3,857万 |
7,379万 |
| １Ｒ |
8件 |
2,238万 |
1,141万 |
4,919万 |
| ２ＤＫ |
8件 |
3,336万 |
2,500万 |
4,060万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
3,437万 |
1,607万 |
5,031万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区大久保2丁目13-7 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.15m² ～ 70.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大久保シティハウス |
1982 |
13戸 |
55.6万 |
4,680万 |
| メゾンエクレーレ新宿西戸山 |
1999 |
113戸 |
113.6万 |
2,300万 |
| プレミアムキューブジー東新宿 |
2018 |
47戸 |
159.1万 |
3,980万 |
| 大久保杉ハイム |
1981 |
24戸 |
91.1万 |
4,499万 |
| 豊コーポラス |
1973 |
9戸 |
- |
- |
| グロウハイム大久保 |
1983 |
14戸 |
89.9万 |
3,680万 |
| ニューハイム共栄 |
1974 |
40戸 |
65.5万 |
2,800万 |
| レックスマンション |
1969 |
46戸 |
98.9万 |
5,230万 |
| パティオ東新宿 |
2016 |
22戸 |
159.7万 |
4,480万 |
| 日韓マンション |
1988 |
15戸 |
101.7万 |
3,260万 |
| 大久保フジビル |
1975 |
92戸 |
71.3万 |
3,080万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|
| 3LDK |
55.6万 |
55.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
55.56万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
55.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
55.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。