ドルミ東中野

東京都新宿区北新宿4丁目35-3 | 築45年 | 18戸

推定相場

ドルミ東中野

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

2014201520162018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の47.9万/㎡から2018年は66万/㎡へ、4年間で37.8%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の24%・18件）で、平均2,511万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,277万円、１Ｋは平均1,880万円です。

２ＤＫ

7件

3,735万

２ＬＤＫ

13件

5,035万

１ＤＫ

18件

2,511万

１ＬＤＫ

11件

3,947万

３ＬＤＫ

12件

6,277万

１Ｋ

6件

1,880万

１Ｒ

5件

2,186万

３ＤＫ

3件

4,029万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	7件	3,735万	2,606万	4,500万
２ＬＤＫ	13件	5,035万	3,682万	6,773万
１ＤＫ	18件	2,511万	1,559万	3,740万
１ＬＤＫ	11件	3,947万	2,204万	7,130万
３ＬＤＫ	12件	6,277万	5,395万	7,624万
１Ｋ	6件	1,880万	894万	2,381万
１Ｒ	5件	2,186万	1,071万	5,786万
３ＤＫ	3件	4,029万	2,985万	5,143万

階数別の㎡単価

1-3階

66万/㎡

4件

4-7階

60.5万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都新宿区北新宿4丁目35-3
築年月	1981年8月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	41.38m² ～ 77.73m²
分譲会社	川商不動産
施工会社	三井建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東中野駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩4分

学区情報

小学校

淀橋第四小学校

中学校

西戸山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドルミ東中野	1981	18戸	56.8万	3,180万
ビバひまわり東中野	1980	8戸	69.3万	2,380万
メゾン．ド．エクセレ	1983	25戸	67.7万	1,080万
東中野パークマンション	1978	67戸	89.0万	5,480万
マンションヴィップ新宿柏木	1971	89戸	89.3万	3,199万
スカイコート新宿第７	1996	32戸	103.6万	1,700万
スカイコート新宿第８	1997	45戸	88.3万	1,700万
マルトミハイツ	1978	5戸	76.3万	3,980万
北新宿ハピネス大町	1981	5戸	38.5万	1,980万
スカイコート新宿第１０	1998	26戸	83.4万	1,550万
プレミアムキューブ東中野	2021	24戸	-	-

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018
2DK	-	66.8万	66.8万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	56.77万/㎡
2018年5月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	56.77万/㎡
2018年4月	低層	1R	40㎡〜	3,800万	91.84万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	55㎡〜	3,280万	58.56万/㎡
2016年2月	中層	2DK	45㎡〜	3,099万	66.79万/㎡
2015年8月	中層	2DK	45㎡〜	3,099万	66.79万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,690万	47.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。