ザ・パームス東中野エアリィタワー
東京都新宿区北新宿４丁目３５－２ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・43件）で、平均2,893万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,177万円、１Ｒは平均2,079万円です。
３ＬＤＫ
8,956万
35件
１Ｋ
2,893万
43件
２ＬＤＫ
8,295万
36件
１ＬＤＫ
5,919万
11件
４ＬＤＫ
11,177万
3件
１ＤＫ
3,449万
3件
１Ｒ
2,079万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 35件 | 8,956万 | 5,920万 | 12,658万 |
| １Ｋ | 43件 | 2,893万 | 1,800万 | 4,961万 |
| ２ＬＤＫ | 36件 | 8,295万 | 4,596万 | 22,286万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 5,919万 | 4,018万 | 8,125万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 11,177万 | 9,286万 | 13,565万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,449万 | 2,305万 | 4,086万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,079万 | 1,806万 | 2,305万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿４丁目３５－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パームス東中野エアリィタワー | 2000 | - | - | - |
| ドルミ東中野 | 1981 | 18戸 | 56.8万 | 3,180万 |
| ビバひまわり東中野 | 1980 | 8戸 | 69.3万 | 2,380万 |
| エヴェナール東中野 | 1995 | - | - | - |
| エヴェナール東中野 | 1995 | - | - | - |
| メゾン．ド．エクセレ | 1983 | 25戸 | 67.7万 | 1,080万 |
| 東中野パークマンション | 1978 | 67戸 | 89.0万 | 5,480万 |
| マンションヴィップ新宿柏木 | 1971 | 89戸 | 89.3万 | 3,199万 |
| スカイコート新宿第７ | 1996 | 32戸 | 103.6万 | 1,700万 |
| スカイコート新宿第８ | 1997 | 45戸 | 88.3万 | 1,700万 |
| アヴィニティー東中野 | 2004 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,380万円 | 54.54㎡ | 172万円 | 2LDK | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |