ストーク千駄ヶ谷清和（築45年・㎡単価102万）の相場・売買履歴

80万70万60万50万

201620182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の68.2万/㎡から2019年は73万/㎡へ、3年間で7.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 56件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

141.0万円/㎡

レンジ

126.9〜155.1万円/㎡

市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.625

代表面積 43.7㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1432件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

1R

7件

4,444万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	4,444万	3,686万	4,829万

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千駄ケ谷駅

JR中央・総武線

徒歩6分

小学校

千駄谷小学校

中学校

原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ストーク千駄ヶ谷清和	1981	15戸	70.9万	3,100万
ソフトタウン原宿	1978	31戸	143.5万	9,000万
アピカ原宿	1997	15戸	175.9万	6,999万
コーポ南	1972	25戸	93.6万	5,200万
ステージファースト原宿	1996	37戸	154.2万	2,850万
第７宮庭マンション	1969	73戸	176.8万	10,980万
パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏ	2014	67戸	222.6万	6,800万
アピカ原宿セデュー	1998	18戸	207.2万	13,980万
リュエル神宮の杜ザ・レジデンス	2003	8戸	341.3万	29,800万
藤和千駄ヶ谷コープ	1979	13戸	116.2万	6,300万
第２５宮庭マンション	1979	75戸	113.8万	3,890万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019
1R	68.2万	68.0万	73.0万

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。