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藤和鶴舞コープ

愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-11 | 築44年 | 53戸

賃料の推移

10万9万8万7万
20132014201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,500〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.3%です。

物件概要

所在地愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-11
築年月1982年11月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数53戸
専有面積56.75m² ~ 63.91m²
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社ミソノサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋~塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩3分

学区情報

小学校
老松小学校
中学校
白山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和鶴舞コープ 1982 53戸 18.1万 1,100万
サンクレーア鶴舞公園 2019 28戸 63.9万 3,200万
ライオンズマンション鶴舞第3 1995 28戸 39.8万 3,580万
プレサンスロジェ鶴舞公園 2017 28戸 52.4万 4,280万
パルティール鶴舞 2004 75戸 49.3万 1,060万
プレサンス鶴舞公園セラヴィ 2017 110戸 59.8万 3,190万
プレサンスロジェ鶴舞駅前2 2015 70戸 60.9万 3,680万
プリモーラ鶴舞公園 1999 28戸 31.0万 2,480万
プレサンスロジェ鶴舞駅前 2013 56戸 63.5万 4,580万
ジャルダン鶴舞 1979 17戸 22.2万 1,699万
プレサンス鶴舞パークグラッド 2024 70戸 77.9万 2,370万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 3DK 60㎡〜 1,100万 18.15万/㎡
2021年11月 中層 1SLDK 60㎡〜 1,990万 32.74万/㎡
2013年11月 中層 2LDK 60㎡〜 980万 15.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(14件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の71%)で、平均月額84,000円。3DKなら月額85,000円が相場です。
2LDK
84,000円
79,000〜90,000円
3DK
85,000円
85,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
9件
全 14 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年4月 低層 3DK 60㎡〜 85,000円 1,330円/㎡
2016年9月 低層 2LDK 55㎡〜 79,000円 1,392円/㎡
2016年9月 低層 3DK 60㎡〜 85,000円 1,330円/㎡
2016年8月 中層 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,430円/㎡
2016年3月 低層 2LDK 60㎡〜 90,000円 1,430円/㎡
2016年3月 低層 2LDK 55㎡〜 79,000円 1,392円/㎡
2015年9月 低層 2LDK 55㎡〜 79,000円 1,392円/㎡
2015年3月 低層 3DK 60㎡〜 85,000円 1,330円/㎡
2015年3月 低層 2LDK 55㎡〜 79,000円 1,392円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 55㎡〜 79,000円 1,392円/㎡
2014年12月 低層 2LDK 55㎡〜 90,000円 1,529円/㎡
2014年10月 低層 2LDK 60㎡〜 90,000円 1,430円/㎡
2013年9月 高層 2LDK 60㎡〜 89,000円 1,468円/㎡
2013年10月 高層 2LDK 60㎡〜 86,000円 1,418円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。