ジャルダン鶴舞
愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-8 | 築47年 | 17戸
最新データ
2023年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（42.7万円）より48.0%低く、名古屋市中区全体の平均（46.5万円）より52.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2023年は26.7万/㎡へ、9年間で129.8%上昇しました（年平均+14.4%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の31%・4件）で、平均1,325万円です。3LDKが最も高く平均1,793万円、3SDKは平均765万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
1,373万 |
1,250万 |
1,580万 |
| 2LDK |
4件 |
1,325万 |
1,200万 |
1,699万 |
| 3SDK |
2件 |
765万 |
730万 |
800万 |
| 3LDK |
3件 |
1,793万 |
1,180万 |
2,199万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-8 |
|---|
| 築年月 | 1979年1月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.14m² ～ 79.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 日建住宅 |
|---|
| 施工会社 | 双和工務店 |
|---|
| 管理会社 | エスケビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジャルダン鶴舞 |
1979 |
17戸 |
22.2万 |
1,699万 |
| プレサンス鶴舞パークグラッド |
2024 |
70戸 |
77.9万 |
2,370万 |
| ライオンズマンション鶴舞第３ |
1995 |
28戸 |
39.8万 |
3,580万 |
| プリモーラ鶴舞公園 |
1999 |
28戸 |
31.0万 |
2,480万 |
| プレサンスロジェ鶴舞公園 |
2017 |
28戸 |
52.4万 |
4,280万 |
| サンクレーア鶴舞公園 |
2019 |
28戸 |
63.9万 |
3,200万 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前２ |
2015 |
70戸 |
60.9万 |
3,680万 |
| カーネギー鶴舞 |
1991 |
17戸 |
32.1万 |
1,790万 |
| プレサンス鶴舞公園セラヴィ |
2017 |
110戸 |
59.8万 |
3,190万 |
| プレサンス鶴舞ファースト |
2021 |
56戸 |
78.7万 |
1,795万 |
| ＩＢハイネス鶴舞 |
1981 |
18戸 |
22.1万 |
1,590万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
20.6万 |
20.2万 |
- |
22.2万 |
| 3LDK |
- |
19.4万 |
- |
- |
- |
34.4万 |
31.3万 |
| 1R |
- |
- |
19.2万 |
- |
22.5万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,699万 |
22.18万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.26万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
4K |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.46万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
34.39万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1R |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.98万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.64万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1R |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.02万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.68万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.64万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1R |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.46万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1R |
65㎡〜 |
1,250万 |
19万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.36万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3SDK |
65㎡〜 |
730万 |
11.1万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3SDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。