植物園プリンスハイツ
北海道札幌市中央区北四条西16丁目1-54 | 築42年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.3万/㎡から2020年は28.6万/㎡へ、4年間で65.1%上昇しました（年平均+16.3%）。直近3年では48.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の79%・11件）で、平均1,633万円です。3LDKが最も高く平均2,563万円、4LDKは平均1,633万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,563万 |
2,550万 |
2,590万 |
| 4LDK |
11件 |
1,633万 |
1,180万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北四条西16丁目1-54 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.94m² ～ 89.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 王子不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 王子不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
桑園駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR札沼線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 植物園プリンスハイツ |
1984 |
21戸 |
28.4万 |
2,550万 |
| パークハウス北四条知事公館前 |
1997 |
56戸 |
39.2万 |
3,480万 |
| ベルフェリーク知事公館前 |
2006 |
141戸 |
- |
- |
| パークホームズ北四条知事公館前 |
2005 |
64戸 |
49.8万 |
4,980万 |
| パシフィック美術館通 |
2001 |
34戸 |
35.4万 |
3,480万 |
| アルス近代美術館プロムナード |
2001 |
39戸 |
38.8万 |
3,680万 |
| プリンスハイツ北３条 |
1989 |
19戸 |
22.5万 |
1,480万 |
| ダイアパレス北５条第２ |
1986 |
52戸 |
33.1万 |
2,280万 |
| 桑園ブロードハイツ |
1978 |
70戸 |
12.7万 |
1,890万 |
| グランファーレ知事公館レジデンス |
2008 |
42戸 |
44.2万 |
4,680万 |
| トーカンマンション北５条通り |
1982 |
36戸 |
16.4万 |
1,280万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
17.3万 |
19.2万 |
19.9万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,550万 |
28.44万/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,550万 |
28.44万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
28.89万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
19.86万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
16.65万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,420万 |
15.84万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.24万/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.24万/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,698万 |
18.97万/㎡ |
| 2016年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
19.89万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.3万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.18万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.77万/㎡ |
| 2016年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。