ベルフェリーク知事公館前
北海道札幌市中央区北三条西16丁目1-1 | 築20年 | 141戸
賃料の推移
50万38万26万14万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の168,571円から2017年には150,308円へ、10.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北三条西16丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-08（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付30階建 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 専有面積 | 52.42m² ～ 145.97m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
西１８丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
桑園小学校
中学校
向陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルフェリーク知事公館前 | 2006 | 141戸 | - | - |
| プリンスハイツ北３条 | 1989 | 19戸 | 22.5万 | 1,480万 |
| クリーンリバーフィネス知事公館 | 2013 | - | - | - |
| 植物園プリンスハイツ | 1984 | 21戸 | 28.4万 | 2,550万 |
| パークハウス北四条知事公館前 | 1997 | 56戸 | 39.2万 | 3,480万 |
| パシフィック美術館通 | 2001 | 34戸 | 35.4万 | 3,480万 |
| アルス近代美術館プロムナード | 2001 | 39戸 | 38.8万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション知事公館前 | 2004 | 91戸 | 53.3万 | 5,698万 |
| パークホームズ北四条知事公館前 | 2005 | 64戸 | 49.8万 | 4,980万 |
| パークホームズ近代美術館前 | 2005 | - | - | - |
| クリオ近代美術館 | 2011 | 36戸 | 44.7万 | 2,880万 |
賃貸データ分析（216件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の76%）で、平均月額155,264円。4LDKなら月額241,750円が相場です。
2LDK
115,000〜161,000円
135,218円
2SLDK
184,000〜196,000円
191,833円
3LDK
126,000〜215,000円
155,264円
4LDK
196,000〜443,000円
241,750円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
98件
15〜20万
107件
20〜30万
10件
30万以上
1件
全 216 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 139,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2017年3月 | 25〜30階 | 2LDK | 75㎡〜 | 158,000円 | 2,004円/㎡ |
| 2017年3月 | 25〜30階 | 3LDK | 80㎡〜 | 168,000円 | 2,093円/㎡ |
| 2017年3月 | 25〜30階 | 3LDK | 80㎡〜 | 168,000円 | 2,074円/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,869円/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 124,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2017年2月 | 13〜18階 | 3LDK | 75㎡〜 | 144,000円 | 1,840円/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 165,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 129,000円 | 1,607円/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 149,000円 | 1,708円/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 161,000円 | 1,846円/㎡ |
| 2017年1月 | 25〜30階 | 3LDK | 90㎡〜 | 178,000円 | 1,972円/㎡ |
| 2017年1月 | 19〜24階 | 3LDK | 100㎡〜 | 174,000円 | 1,715円/㎡ |
| 2017年1月 | 25〜30階 | 3LDK | 80㎡〜 | 156,000円 | 1,943円/㎡ |
| 2017年1月 | 25〜30階 | 3LDK | 80㎡〜 | 156,000円 | 1,926円/㎡ |
| 2017年1月 | 19〜24階 | 2LDK | 75㎡〜 | 148,000円 | 1,877円/㎡ |
| 2017年1月 | 25〜30階 | 3LDK | 75㎡〜 | 147,000円 | 1,879円/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 147,000円 | 1,831円/㎡ |
| 2017年1月 | 13〜18階 | 2LDK | 80㎡〜 | 147,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 147,000円 | 1,650円/㎡ |
| 2017年1月 | 19〜24階 | 3LDK | 75㎡〜 | 146,000円 | 1,866円/㎡ |
| 2017年1月 | 19〜24階 | 3LDK | 75㎡〜 | 145,000円 | 1,853円/㎡ |
| 2017年1月 | 19〜24階 | 3LDK | 75㎡〜 | 145,000円 | 1,853円/㎡ |
| 2017年1月 | 13〜18階 | 3LDK | 75㎡〜 | 144,000円 | 1,840円/㎡ |
| 2017年1月 | 19〜24階 | 2LDK | 65㎡〜 | 139,000円 | 2,075円/㎡ |
| 2017年1月 | 1〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 134,000円 | 1,669円/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 145,000円 | 1,806円/㎡ |
| 2016年9月 | 13〜18階 | 3LDK | 75㎡〜 | 142,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 156,000円 | 1,788円/㎡ |
| 2016年6月 | 25〜30階 | 3LDK | 90㎡〜 | 205,000円 | 2,271円/㎡ |
他 186 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。