ベルフェリーク知事公館前の相場・売買履歴

賃料の推移

50万38万26万14万

2014201520162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の168,571円から2017年には150,308円へ、10.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区北三条西16丁目1-1
築年月	2006年8月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付30階建
総戸数	141戸
専有面積	52.42m² ～ 145.97m²
分譲会社	明和地所
施工会社	前田建設工業
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西１８丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩7分

学区情報

小学校

桑園小学校

中学校

向陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルフェリーク知事公館前	2006	141戸	-	-
プリンスハイツ北３条	1989	19戸	22.5万	1,480万
植物園プリンスハイツ	1984	21戸	28.4万	2,550万
パークハウス北四条知事公館前	1997	56戸	39.2万	3,480万
パシフィック美術館通	2001	34戸	35.4万	3,480万
アルス近代美術館プロムナード	2001	39戸	38.8万	3,680万
ライオンズマンション知事公館前	2004	91戸	53.3万	5,698万
パークホームズ北四条知事公館前	2005	64戸	49.8万	4,980万
クリオ近代美術館	2011	36戸	44.7万	2,880万
ダイアパレス北５条第２	1986	52戸	33.1万	2,280万
ダイアパレス知事公館	2003	30戸	37.5万	3,480万

賃貸データ分析（216件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の76%）で、平均月額155,264円。4LDKなら月額241,750円が相場です。

2LDK

135,218円

115,000〜161,000円

2SLDK

191,833円

184,000〜196,000円

3LDK

155,264円

126,000〜215,000円

4LDK

241,750円

196,000〜443,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

98件

15〜20万

107件

20〜30万

10件

30万以上

1件

全 216 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年3月	1〜6階	3LDK	80㎡〜	139,000円	1,732円/㎡
2017年3月	25〜30階	2LDK	75㎡〜	158,000円	2,004円/㎡
2017年3月	25〜30階	3LDK	80㎡〜	168,000円	2,093円/㎡
2017年3月	25〜30階	3LDK	80㎡〜	168,000円	2,074円/㎡
2017年3月	7〜12階	3LDK	80㎡〜	150,000円	1,869円/㎡
2017年3月	1〜6階	2LDK	65㎡〜	124,000円	1,851円/㎡
2017年2月	13〜18階	3LDK	75㎡〜	144,000円	1,840円/㎡
2017年2月	7〜12階	3LDK	85㎡〜	165,000円	1,852円/㎡
2017年2月	1〜6階	3LDK	80㎡〜	129,000円	1,607円/㎡
2017年2月	7〜12階	3LDK	85㎡〜	149,000円	1,708円/㎡
2017年1月	7〜12階	3LDK	85㎡〜	161,000円	1,846円/㎡
2017年1月	25〜30階	3LDK	90㎡〜	178,000円	1,972円/㎡
2017年1月	19〜24階	3LDK	100㎡〜	174,000円	1,715円/㎡
2017年1月	25〜30階	3LDK	80㎡〜	156,000円	1,943円/㎡
2017年1月	25〜30階	3LDK	80㎡〜	156,000円	1,926円/㎡
2017年1月	19〜24階	2LDK	75㎡〜	148,000円	1,877円/㎡
2017年1月	25〜30階	3LDK	75㎡〜	147,000円	1,879円/㎡
2017年1月	7〜12階	3LDK	80㎡〜	147,000円	1,831円/㎡
2017年1月	13〜18階	2LDK	80㎡〜	147,000円	1,815円/㎡
2017年1月	7〜12階	3LDK	85㎡〜	147,000円	1,650円/㎡
2017年1月	19〜24階	3LDK	75㎡〜	146,000円	1,866円/㎡
2017年1月	19〜24階	3LDK	75㎡〜	145,000円	1,853円/㎡
2017年1月	19〜24階	3LDK	75㎡〜	145,000円	1,853円/㎡
2017年1月	13〜18階	3LDK	75㎡〜	144,000円	1,840円/㎡
2017年1月	19〜24階	2LDK	65㎡〜	139,000円	2,075円/㎡
2017年1月	1〜6階	3LDK	80㎡〜	134,000円	1,669円/㎡
2016年9月	7〜12階	3LDK	80㎡〜	145,000円	1,806円/㎡
2016年9月	13〜18階	3LDK	75㎡〜	142,000円	1,815円/㎡
2016年7月	1〜6階	3LDK	85㎡〜	156,000円	1,788円/㎡
2016年6月	25〜30階	3LDK	90㎡〜	205,000円	2,271円/㎡

他 186 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。