ユニテ霧ヶ丘
福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目2-1 | 築46年 | 10戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.2万/㎡から2022年は15.3万/㎡へ、5年間で36.7%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では31.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均1,308万円です。3LDKが最も高く平均1,308万円、4LDKは平均930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,308万 |
960万 |
1,598万 |
| 4LDK |
4件 |
930万 |
830万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.41m² ～ 94.50m² |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
11.7万 |
16.7万 |
15.3万 |
| 4LDK |
11.2万 |
9.0万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,398万 |
15.3万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,598万 |
17.48万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,598万 |
17.48万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,498万 |
16.39万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,398万 |
15.3万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
960万 |
10.16万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.91万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
13.06万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
960万 |
10.5万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
830万 |
9.02万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
830万 |
9.02万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.73万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。