足立ガーデンハイツ
福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目9-14 | 築48年 | 26戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2025年は2.7万/㎡へ、11年間で78.6%下落しています（年平均-7.1%）。直近3年では78.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
924万 |
260万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目9-14 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.80m² ～ 111.37m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
徒歩22分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
12.4万 |
- |
6.5万 |
2.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
260万 |
2.66万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3DK |
95㎡〜 |
780万 |
7.98万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
720万 |
6.47万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,198万 |
12.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
12.08万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
12.08万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,280万 |
13.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。