フェアリータウン妙見
福岡県北九州市小倉北区妙見町7-3 | 築12年
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の25.9万/㎡から2026年は18万/㎡へ、7年間で30.6%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では18.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の50%・10件）で、平均1,916万円です。3LDKが最も高く平均2,051万円、4LDKは平均1,889万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,051万 |
1,750万 |
2,490万 |
| 4SLDK |
10件 |
1,916万 |
1,698万 |
2,198万 |
| 4LDK |
3件 |
1,889万 |
1,798万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区妙見町7-3 |
|---|
| 築年月 | 2014年11月（築12年） |
|---|
| 構造 | 木造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 専有面積 | 94.20m² ～ 100.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 東宝住宅 |
|---|
| 施工会社 | 東宝住宅 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
徒歩30分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4SLDK |
- |
- |
23.1万 |
20.3万 |
19.7万 |
17.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
20.0万 |
18.6万 |
| 3LDK |
25.9万 |
- |
- |
23.7万 |
18.6万 |
18.1万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,698万 |
17.38万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,798万 |
18.56万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,748万 |
17.89万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
1,750万 |
18.06万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
1,750万 |
18.06万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,828万 |
18.71万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.51万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
1,798万 |
18.56万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,848万 |
18.92万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,978万 |
20.25万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
1,798万 |
18.56万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,990万 |
20.37万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,098万 |
21.48万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.44万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,795万 |
18.38万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.27万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.74万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,198万 |
23.05万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
ー |
95㎡〜 |
2,230万 |
23.01万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
25.93万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
25.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。