足立マンション
福岡県北九州市小倉北区足立1丁目11-3 | 築35年 | 5戸
最新データ
2024年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均（13.0万円）を0.0%上回って、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より27.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2024年は13万/㎡へ、11年間で16.4%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均1,050万円です。2LDKが最も高く平均1,157万円、3LDKは平均1,050万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,157万 |
998万 |
1,480万 |
| 3LDK |
7件 |
1,050万 |
900万 |
1,150万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区足立1丁目11-3 |
|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.59m² ～ 88.11m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
12.5万 |
- |
- |
14.1万 |
13.0万 |
| 2LDK |
15.5万 |
- |
20.0万 |
14.6万 |
13.5万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
12.96万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,040万 |
14.19万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
998万 |
13.46万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.69万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.28万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.56万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.96万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
13.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.26万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。