サンリヤン足立橋

福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 | 築19年 | 36戸

推定相場

サンリヤン足立橋

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2015201720192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の29万/㎡から2024年は20.7万/㎡へ、9年間で28.8%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・12件）で、平均1,704万円です。1SLDKが最も高く平均2,300万円、4LDKは平均1,698万円です。

1SLDK

8件

2,300万

3LDK

12件

1,704万

3SLDK

4件

1,907万

4LDK

2件

1,698万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	8件	2,300万	2,180万	2,500万
3LDK	12件	1,704万	1,390万	2,180万
3SLDK	4件	1,907万	1,698万	2,150万
4LDK	2件	1,698万	1,698万	1,698万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.2万円で、1-3階（21.8万円）と比べて5.4万円（+24.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

21.8万/㎡

16件

4-7階

27.2万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	36戸
専有面積	70.67m² ～ 94.96m²
分譲会社	西日本鉄道
施工会社	間組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

片野駅

北九州モノレール

徒歩24分

学区情報

小学校

北九州市立寿山小学校

中学校

北九州市立足立中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンリヤン足立橋	2007	36戸	20.7万	1,680万
リヴィエールプリマクラッセ足立	2004	20戸	28.6万	2,880万
イマージュアークヒルズ足原	2002	14戸	18.9万	1,680万
オリエンタル小倉北第２	1991	29戸	9.4万	450万
サンパーク足立妙見通レジデンス	2022	36戸	32.8万	2,650万
エメラルドマンション寿山	1984	23戸	3.5万	300万
クローバーマンション足立	1980	22戸	4.8万	348万
グランドパレス足原	1997	24戸	25.9万	2,150万
足立ハイマート	1991	20戸	4.4万	390万
足立マンション	1991	5戸	13.0万	950万
サンライフ足立公園	2007	110戸	23.9万	2,000万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2024
3LDK	-	-	26.4万	24.0万	20.7万	23.3万	20.7万
3SLDK	-	-	-	23.2万	19.6万	-	-
1SLDK	29.0万	28.2万	-	-	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	高層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.66万/㎡
2020年9月	中層	3SDK	80㎡〜	1,950万	23.15万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,598万	22.62万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,698万	24.03万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,780万	22.09万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	80㎡〜	1,390万	17.25万/㎡
2019年8月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,698万	19.05万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,590万	20.74万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.05万/㎡
2019年6月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,800万	20.19万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,590万	19.74万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.05万/㎡
2019年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,698万	19.06万/㎡
2019年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,698万	20.16万/㎡
2018年7月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,150万	24.12万/㎡
2018年11月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,980万	22.21万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	23.99万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.76万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	23.99万/㎡
2016年1月	中層	1SLDK	75㎡〜	2,180万	28.17万/㎡
2015年9月	中層	1SLDK	80㎡〜	2,500万	31.03万/㎡
2015年12月	中層	1SLDK	80㎡〜	2,180万	27.06万/㎡
2015年11月	中層	1SLDK	80㎡〜	2,180万	26.81万/㎡
2015年11月	中層	1SLDK	80㎡〜	2,180万	27.06万/㎡
2015年11月	中層	1SLDK	75㎡〜	2,180万	28.17万/㎡
2015年10月	中層	1SLDK	75㎡〜	2,500万	32.3万/㎡
2015年10月	中層	1SLDK	80㎡〜	2,500万	30.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。