ハーモニータウン妙見
福岡県北九州市小倉北区妙見町8-2 | 築19年 | 17戸
最新データ
2024年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均（16.7万円）より6.0%低く、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より12.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の18.3万/㎡から2024年は15.7万/㎡へ、5年間で14.4%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・9件）で、平均2,029万円です。4LDKが最も高く平均2,029万円、4SLDKは平均1,747万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4SLDK |
3件 |
1,747万 |
1,680万 |
1,880万 |
| 4LDK |
9件 |
2,029万 |
1,980万 |
2,090万 |
| 4SSLDK |
2件 |
1,955万 |
1,930万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区妙見町8-2 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | 木造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 107.03m² ～ 112.86m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
徒歩29分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4SLDK |
- |
- |
17.6万 |
- |
15.7万 |
15.7万 |
| 4LDK |
18.3万 |
18.2万 |
18.3万 |
18.7万 |
18.4万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
- |
4SLDK |
105㎡〜 |
1,680万 |
15.7万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
4SLDK |
105㎡〜 |
1,680万 |
15.7万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,990万 |
18.36万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,990万 |
18.36万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.27万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,080万 |
19.19万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
4SLDK |
105㎡〜 |
1,880万 |
17.57万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.27万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
4SSLDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.51万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,050万 |
18.17万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,050万 |
18.17万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
4SSLDK |
105㎡〜 |
1,930万 |
18.04万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,050万 |
18.17万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,090万 |
18.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。