サンライフ原町別院
福岡県北九州市門司区原町別院5-21 | 築33年 | 19戸
最新データ
2024年5月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（17.0万円）を34.1%上回って、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を51.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2024年は23.5万/㎡へ、11年間で44.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では37.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均1,315万円です。4LDKが最も高く平均1,335万円、3LDKは平均1,315万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,315万 |
750万 |
1,498万 |
| 4LDK |
2件 |
1,335万 |
1,330万 |
1,340万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.79m² ～ 82.38m² |
|---|
| 施工会社 | 泰平建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
21.4万 |
20.9万 |
22.0万 |
16.5万 |
17.1万 |
17.1万 |
12.0万 |
23.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
22.74万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
24.25万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.57万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.44万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.11万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.11万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.51万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.02万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,440万 |
20.15万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,440万 |
20.15万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,440万 |
21.43万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.02万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.02万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.71万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,340万 |
16.27万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,330万 |
16.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。