第１７プリンスマンション
福岡県北九州市門司区下馬寄3-3 | 築46年 | 43戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.4万/㎡から2025年は9.5万/㎡へ、9年間で28.9%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の63%・5件）で、平均778万円です。4LDKが最も高く平均787万円、4DKは平均778万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
5件 |
778万 |
670万 |
920万 |
| 4LDK |
3件 |
787万 |
690万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区下馬寄3-3 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
12.9万 |
10.2万 |
12.4万 |
9.4万 |
| 4LDK |
12.6万 |
- |
- |
9.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
670万 |
9.37万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
680万 |
9.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.65万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.65万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
890万 |
12.44万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
730万 |
10.21万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.56万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
898万 |
14.86万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
920万 |
12.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。