サンパーク下馬寄
福岡県北九州市門司区下馬寄6-22 | 築26年 | 19戸
最新データ
2024年5月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.3万円。北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を74.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.2万/㎡から2024年は21.5万/㎡へ、7年間で7.4%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均1,682万円です。3LDKが最も高く平均1,682万円、4LDKは平均1,652万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,682万 |
1,590万 |
1,730万 |
| 4LDK |
5件 |
1,652万 |
1,390万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区下馬寄6-22 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.38m² ～ 86.81m² |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
19.4万 |
16.5万 |
21.5万 |
| 3LDK |
23.2万 |
22.8万 |
22.5万 |
23.0万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.72万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.27万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,430万 |
16.48万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.36万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.36万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
22.49万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
23.46万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
22.49万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
23.46万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.25万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
22.49万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
23.46万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.06万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
23.91万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
22.91万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.97万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.25万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。